湖南首套“组合拳”拯救楼市

　　湖南省委办公厅和湖南省政府办公厅日前联合发布《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干意见》。这是该省针对全球金融危机所带来的负面影响，打出的第一套“组合拳”，旨在拯救日益下滑的楼市。

　　新的地产政策共十八项。其中包括：个人首次购买普通住房，契税率下调到1%；个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税并下调个人所得税附征率；鼓励经济适用房分配货币化；支持农民工贷款买房；2011年底前对人均住房建筑面积10平方米以下的城市低收入家庭基本做到“应保尽保”；适当调整房地产开发企业税收负担；房地产项目资金监管比例从35%降至15%等多项内容。

　　新的地产政策是在湖南省委常委扩大会召开两天后作出的。此前，在17日召开的省委常委扩大会上，省委书记张春贤曾表示：华尔街感冒，湖南也可能打喷嚏，在经济全球化的今天，中国不可能置身全球金融危机之外，湖南不可幸免也受到波及。他要求各级政府部门全面把握中央政策措施，扩大投资，增加收入，降低税负，放松信贷，打出保增长的政策“组合拳”。其中，要突出抓好房地产市场和汽车市场的启动和发展，促进房市、车市加快回升，要以老百姓住得起房、买得起房为目标。在这一思想指导下，基础设施和民生工程建设将成为今后工作的重中之重。

　　据悉，华尔街金融风暴以来，作为湖南支柱产业的钢铁业首当其冲受到波击。从7月份开始，钢材价格猛跌，每吨5500元的热轧板卷一路跌到了目前的3700元，冷轧板卷和线材也同样看跌。工业用电大幅减少，1200万外出务工人员中，部分返乡回流，就业受到严重影响。房地产市场萎缩，投资迅速回落，商品房成交量近10年来首次出现负增长，价格逐月下跌。

　　按照常委会的部署，湖南省将在下一阶段上马包括交通、水利、能源、民生、生态环保、结构调整等一大批项目。在已经启动12条高速公路的基础上，年内启动京珠复线等六条高速公路高速公路建设。明年将新开通18条高速公路。到2012年，该省将打通全省25个出省通道。

　　据了解，在18日举行的全省信贷工作会议上，湖南省政府相关部门、金融监管部门和省内各大银行负责人均表示将加大信贷投放力度，力争全年新增贷款突破1100亿元。