海南房地产住博会上受热捧 倍受岛外人士欢迎

　　“楼盘开盘时请一定通知我。”北京人李先生一上午往海南蔚蓝海岸展位跑了4趟，对该楼盘开发商海南华辰实业投资有限公司销售经理傅雪梅叮嘱了好几遍。11月20日上午，为期4天的第七届中国国际住宅产业博览会(以下简称“住博会”)在此间开幕，外观简单朴素的海南展区，成了整个展馆人气最旺、接待最繁忙的展区。

　　11月20日上午住博会还未正式开幕，李先生便来到海南展区，在蔚蓝海岸展位前流连，了解该楼盘位置、环境、户型等，当得知楼盘位于海口西海岸，他高兴地说：“去过、去过，是一个非常美丽的地方。”他说自己一直都想在海南买房，一直没有停止过对海南房地产的关注，现在尽管房地产有一些波动，但也可能是一个机会。他离开展位不久又两次回来，都是告诉傅雪梅不要忘记房子公寓开盘时通知他。“到海南买的不仅仅是房子!”他又一次叮嘱傅雪梅别忘了公寓开盘给他打电话，他一定会到海南去。

　　“辛劳半生，六万元买什么?买健康，买长寿。”位于海南澄迈县永发镇的美玉湖畔度假村公寓，以养老度假概念吸引了川流不息的客人，尤以老人居多。该项目分别在《京华时报》和《北京晚报》做大版的广告。“广告效果很好。”该项目负责人林蔚冰说，上午就来了近百人。他们此次与旅行社合作推出旅游购房，五天四晚3500元到海南旅游加看房，首发团11月3日发团，11月20日上午带来的几十份旅游购房订购书大部份已被索要完。

　　雅居乐携手摩根士丹利共同打造的清水湾1.5万亩大盘，不仅是海南、也是整个展馆最大楼盘。该大盘分三期建成，总投资200多亿元。一期今天一亮相就吸引了众多眼球，“带来的资料在今天已被索要了许多，估计周未来的客人会更多。”该项目的置业顾问曲飞妃说，当前形势对项目没有多大的影响，“楼盘很大，市场很大，开发商很大，我们的信心也很大。”

　　三亚半山半岛占地1800亩，一二期600多套房已售出90%。“2008年国庆期间第3期开盘买了5个多亿，这在国内房地产界都是名列前茅的。”项目负责人说，北京是项目的主要目标客户市场，北京、上海加起来占了整个项目已售客户的50%。他对这个市场很有信心，他认为目前市场有些观望，“但不是钱的问题，而是信心的问题。”

　　“海南房地产受岛外人欢迎的程度今天可见一斑。”海南省建设厅副厅长向多银说，目前，海口商品房66%由岛外人购买，三亚商品房85%至90%由岛外人购买，五指山商品房90%以上由岛外人购买。这次参加住博会的雅居乐、鲁能、半山半岛等10多个楼盘，无论是高端还是一般住宅，都拥有大量的岛外客户。因此，为促进海南省房地产业持续健康稳定发展，海南省建设厅决定于2008年11月底和12月初在我国西北、华北等地组织房地产业宣传推介和商品房展销活动，充分利用海南省建设国际旅游岛、健康岛、航天基地及主题公园的历史机遇，大力宣传海南最佳人居环境及购房优惠政策，进一步开拓房地产岛外销售市场。在北京参展住博会是此番推介活动的第一站。