深圳万科5.5折砸盘 北京暂时无大动作

万科深圳项目目前有两套抵消工程款的房子按照6.5折销售。售楼员表示，网上传闻的5.5折销售是中介公司为吸引购房者而放出的消息。

博文称，目前深圳万科项目开始大幅降价的楼盘为万科城和东方尊峪，其中，万科城的折扣为6.5折，曾经有人咨询团购价为5.5折，人多还可以更低，而东方尊峪的折扣为6折。

这两个项目的调价幅度，都创下了深圳楼盘的降价之最。文章称，目前深圳万科的多个楼盘都在大幅降价。

北京落点尚无狠打折扣动作

近日在中原地产以及市场公开的信息中了解到，目前北京市场上打折项目普遍在9折以上，也有部分项目8折，其中最低折扣相当于7折左右，部分项目以推出限量特价房为促销手段，目前尚未出现更低的折扣。

据了解，北京万科项目目前折扣力度一般在9.5折左右，如万科中粮假日风景（紫苑），一次性付款9.5折。

据其售楼员介绍，该项目几乎每个周末都有现场促销活动，优惠几百元到几千元不等。

万科地产相关负责人8月23日上午接受记者采访时表示，万科并没有项目进行过5.5折销售，同时也未对外发布相关的降价消息。至于深圳万科项目6.5折优惠，其表示并不知情，因此对此不做回应。

专家观点

若深圳房价跳水北京将受“牵连”

中国华迅商业地产秘书长郭杰上午表示，深圳和北京房地产市场有所区别，但会产生相互影响。

如果深圳房地产价格折扣力度较大，也将影响并带动北京项目继续降价，只是在折扣力度上会有所不同。

他认为，奥运会后北京房价将继续保持合理回调的趋势，这段时间将至少持续两年以上。