哈尔滨：短租公寓悄然兴起

　　将一套精装修的房子分成几个房间，分别租给有需求的客人，入住的客人可以共用一个厨房、客厅和卫生间，体会家一般的感觉。时下，一种新兴的旅游短期居住方式――短租公寓，正在哈尔滨市悄然兴起，为临时出行者提供了新的居住选择，也为拥有闲置房屋的市民提供了新的理财方式。

　　“短租公寓可以不受他人干扰，比嘈杂的宾馆要好很多。”因工作关系将在哈尔滨停留一个月的广州市民李群立对记者说。李先生是4月初来到哈尔滨的，由于来的匆忙没来得及预订住处，跑了很多家宾馆不是客满就是感到居住条件不理想。无奈之下，李先生只好向哈尔滨的朋友求助。经朋友介绍，他住进了一家“宾馆”，宾馆的房间与其他客房相连，但客房是独立的，清静、舒适的环境很适合他的口味。李先生在与房主攀谈时得知，他住的地方实际上并不是“宾馆”，而是当地几个人合伙经营的“短租公寓”。

　　据了解，时下，这种独立的一套精装房里有多个酒店式客房的“短租公寓”正在哈尔滨悄然兴起，并且颇受短期出行者的欢迎。这些“短租公寓”的房子都经过精心设计，并附带有家具、电器及基本生活设施，如书架、微波炉、餐具、洗衣机等，游客入住即可开始生活。

　　短租公寓在为出行者提供方便的同时，也为一些精细的投资者提供了新的理财方式。哈尔滨市的王长平在当地拥有三套小户型的精装房，一年以前一直都在出租，但租金最多时每月也只有1200元。2007年6月，他听说“短租公寓”需求旺盛，便将三套房屋进行重新装修，作为“短租公寓”按日出租，一室一厅的小户型公寓每天就能赚取150元左右，月收入至少是原来的三倍。经过一年的尝试，如今，初尝甜头的王先生正式成立了一家移动公寓公司，还建立了网站，以方便外地游客联络。“随着夏季的来临，哈尔滨的游客和会议展览增多，短租公寓的生意会不错。”

　　短租公寓的悄然兴起拓宽了出行者选房的视野，但有关人士提醒，在租赁短租公寓要特别注意所租房屋的权属，必须确认房主依法取得房屋所有权证，不能租赁被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋，否则极易引起纠纷，给租房人造成不必要的损失。

（信息来源：经济参考报）