深圳：2007年一手住宅卖了5万套

待售房源还有50922套，足可再卖一年

2007年，深圳市共销售一手住宅商品房500.4万平方米，50598套，销售均价达每平方米13370元。日前，深圳市国土房产局在其官方网站公布的《2007年1-12月预售商品房统计》（以下简称《统计》）显示：2007年深圳市6个区一手住宅商品房均价均突破了每平方米1万元的价格，其中福田区最高每平方米18442.15元，龙岗区最低每平方米10477.11元。

2007年，深圳商品房销售面积555万平方米，其中，住宅500.4万平方米，50598套，住宅销售面积与2006年相比下跌近30%；商品房销售收入780亿元，其中住宅占669亿元；商品房均价每平方米14049元，其中住宅均价每平方米13370元，相比2006年上涨45%。

2007年，深圳6个区的一手住宅商品房销售均价均突破万元大关，分别为：罗湖区每平方米16945.31元、福田区每平方米18442.15元、南山区每平方米18012.2元、盐田区每平方米14183.5元、宝安区每平方米12214.13元、龙岗区每平方米10477.11元。

《统计》显示，2007年，深圳市90平方米以下的一手住宅商品房销售面积为162万平方米，共25584套，均价每平方米11438元，分别占销售总面积的32.33%，总套数的50.56%；90平方米至144平方米的一手住宅商品房销售面积为220.82万平方米，共19085套，均价每平方米10712元，分别占销售总面积的44.13%，总套数的37.32%；144平方米以上的“豪宅”销售了117万平方米，共5929套，均价每平方米21001元，分别占总销售面积的23.55%，总套数的11.72%。可见，所占数量不大的“豪宅”由于面积大、总价均价高，对深圳房价的拉涨效果显著。

截至1月21日，深圳市国土房产局网站上房源成交公示系统显示，深圳目前一手住宅待售房源尚有50922套。与2007年全年仅销售一手住宅50598套相比，即使从目前开始，开发商不再推出新盘，全市余下的待售房源也足够销售一年。