什么是建筑容积率、建筑覆盖率？

建筑容积率是指建筑基地内所有建筑物的建筑面积之和与基地用地总面积的比值，容积率越低，绿化面积、小区公共活动空间便会随之增加，从而提升了居住质量，升值潜力相对较大。 　　提醒购房者应该将开发商对于建筑容积率的口头承诺落实为合同。 　　建筑覆盖率又称建筑密度，是指建筑物基底占地面积与总面积之比。