建筑大师眼中的顶级别墅精髓

　　8月20日在亚特兰蒂斯举行的顶级别墅精髓研讨会上，来自地产界、建筑设计界、文化界、新闻界以及成都各界名流共聚一堂，畅谈中国顶级别墅精髓。会前，媒体对来自北京的三位重量级建筑大师进行了专访。采访中，各位建筑大师不约而同的将"文化"列为品鉴别墅这样一个高端产品所必须考察的因素。在设计、建设中融入文化的因素，是顶级别墅应当追求和体现的精髓。

　　顶级别墅 兼顾物质与精神

　　媒体：顶级别墅有标准吗?你认为顶级别墅最重要的特点是什么?

　　任明(教授级高级建筑师、国家一级注册建筑师;北京维拓时代建筑设计有限公司董事、总建筑师)：

　　顶级别墅其实就是高端产品，那么高端产品打造要有什么特点呢?我想主要是两个方面，一个是物质的，一个是精神的。那么物质体现在什么呢?体现在它的品质上，精神主要体现在文化上。

　　高端别墅的打造过程中，很大一部分是创造一种精神需求。在产品满足一般的生活功能需求之外，顶级别墅的客户需要的是一种精神上的再造、一种精神上的满足，是财富和精神的双重满足。所以我想，在顶级别墅精神层面的需求，实际上就是一个文化的问题，文化上的问题其实就是高端品质。

　　在成都打造顶级别墅，文化层面的要求一定是别墅和自然环境的完美结合：一个很好的地段，一个优秀的规划布局，再加上一个杰出的住宅产品，打造一个可持续发展的绿色的建筑范本。在建筑风格上要体现"超越定制"的特点，在符合个性化的、符合每个人想在这里居住的人的一些个性化的要求和情趣的同时，体现出厚重的文化属性。这个文化的属性，在建筑方面就要求与环境的完美结合，在材料的运用和产品的设计上，体现一种"雅"的张力。我觉得对于顶级别墅来讲，风格不是最重要的，但是它一定要是与自然环境很好结合的一个产品，体现人与自然和谐共处的文化理念，那么它就是可以可持续的发展。

　　以人为本 才能体现别墅的文化属性

　　媒体：如果说文化是顶级别墅最重要的特点?顶级别墅如何体现它这种特有的属性?

　　曾繁柏(全国工商联住宅产业协会IT专业委员会副秘书长、北京新纪元建筑工程设计有限公司董事长、总建筑师)：

　　文化的东西可以传承，顶级别墅一定要有文化的属性，我认为品鉴一个顶级别墅首先是要考量它的文化。

　　对于顶级别墅来讲，私密性比较重要，把这作为一个标准，顶级别墅的私密性要做好。这不仅是从项目建设层面的考虑，还是对人性的一种尊重。对人性的尊重是设计核心问题，从大环境设计来讲，顶级别墅要有稀缺的、不可复制的优越大环境作为基础;小环境方面就是别墅区的配套，一个良好舒适的小环境能够提升一个别墅区的价值;从房屋本身的建造来讲，实用性、坚固性、节能环保等特性都是评价一个顶级别墅的标准。那么这些标准的考量，出发点都是以人为本，对人性的尊重，体现出的就是一种别墅文化的属性，这是品鉴顶级别墅首先要考虑的。

　　天时、地利与人和 成都已具备

　　媒体：你认为，成都在打造顶级别墅方面拥有哪些优势?

　　王立军(中国工程建设标准化协会钢结构专业委员会秘书长、中冶京诚工程技术有限公司建筑设计研究院总经理)：

　　成都给中国人的感觉就是一个休闲度假的城市，其实它也是一个优美的城市。在这样一个优美的城市打造顶级别墅，是有其独特的天、地、人三方面的优势的。

　　首先是天时，对于顶级别墅来说，什么是天时?用古人的话来讲就是"风水宝地"。 其实风水是一个静的，应该是避风静水，其实古人找的一个栖息 的地方第一是为了避免灾害，避免灾害要找一个有山的地来挡风，二是还要取水，方便生活，所以这种风水实际上是自然的，在中国上升到整个哲学的层面。但是不管怎么说，从文化内涵来讲，还有地域来讲，具有独一性、稀缺性和不可复制性的"天时"，已经构成打造顶级别墅的标准。成都古城的天时可以说是得天独厚，天府之国沃野千里，早在唐代王勃就下了一个定义，叫"烽烟望五津"--五条水系交汇于此，周围名山环抱。依山围水的好地方，自然有建造顶级别墅的"天时"。

　　其次是地利，地利通过人工的努力是可以做到的，不像天时是老天爷给的。那么我所谓的"地利"，其实就是顶级别墅的景观设计、建筑设计、室内设计中所体现的一种优越性。对于顶级别墅来说，这三个方面都要做到极致，比如说景观设计这一块，首先咱们成都自然条件这么好，就具备了景观设计的先天优势。我觉得在在植被这方面，不但要有层次，要有立体感，而且还要与周边的水、周边的山融合为一体，四季常绿常青。我们终归在顶级别墅的景观、建筑、室内设计中，都要体现一种和谐的文化属性。

　　第三就是人和，人和是顶级别墅所必须的。中国有句古话讲叫"海内存知己，天涯若比邻"。成都的顶级别墅要体现这样一个人和的氛围。不管从配套来讲，还是从细节设计来讲，都要做到精益求精，在整个社区营造一种高尚的居住氛围，以此来吸引高素质人群进入。高素质的人群看中的是什么呢?奢华?珠光宝气?都不是最重要的，他们看中的是顶级别墅区所营造的文化氛围。