新源国际控股集团执行总裁李东鹏：建筑未来

新源国际控股集团执行总裁 李东鹏

　　每天清晨，路过中山东路的市民都会侧目南三条路侧围档上的广告：“未来醒来”，看到的人都会有种憧憬未来的冲动?从新源发商贸城到新源国际财富中心和浙江大厦，新源国际控股集团给这个城市构建了怎样的新地标?今天我们走近新源国际控股集团总裁李东鹏先生，听听他给这个城市 “建筑”了怎样的未来。

　　走进李东鹏先生的办公室，一股清新扑面而来，简洁的北欧风格家居，让整个办公室很轻松，很阳光。一番寒暄之后，我们开始了这次对话。李东鹏不仅对商业地产有独到的见解，也对“建筑”本身有很多好的想法，李东鹏先生也一直亲历亲为饯行着自己的责任，为城市增添着新的未来。在李东鹏先生温文尔雅的谈吐中，我们慢慢品味着他对于“建筑”、“城市”、“商业地产”卓有远见的见地。

　　人创造建筑，建筑也影响人

　　虽然作为新源国际控股集团执行总裁，但是我们没想到他还是一位从事建筑设计十几年的资深建筑师，工程硕士，国家一级注册建筑师，石家庄邮政局长安大厦、人民广场就出自他的设计。李东鹏先生对自己的定位亦是“50%是职业经理人，50%是建筑师”。谈到“建筑”二字时，李东鹏滔滔不绝，由上海的新天地创意街区到日本安藤忠雄的建筑，再到石家庄的城市发展，处处体现着他对建筑的思考。

　　当问及怎么从建筑师转型到成功的商业地产人的时候，李东鹏引用了丘吉尔的一句名言，“人创造建筑，建筑也影响人。”我们不仅仅是创造建筑，建筑也在影响这个城市。李东鹏说，“做商业地产是一个机缘巧合，2002年进入万达，而后在宁波万达城市广场开创了万达的第三代模式。”而现在，在新源发他完成了一个转变，他把批发市场做了一个新的转型，并且对整个南三条的未来作出了更新更大胆的尝试。

　　见证商业辉煌

　　石家庄号称“火车拉来的城市”，而南三条是这个城市商业的发源地，新源国际控股集团恰好也是从这里发源。“新源发商贸城是新源国际控股集团在石家庄操作的第一个项目。2000年入住南三条，是华北乃至全国最大的以针织、内衣为主题的国际国内知名品牌展示、商洽、贸易为一体的专业综合市场，可以说是南三条批发市场整体升级的代表之作。”这不得不说是一种缘分，新源国际控股集团经历了石家庄商业的昨天，今天，新源国际控股集团的两个新的项目也要相继绽放，相信这两个地标性建筑的诞生会让这座城市有个更亮丽的明天。

　　创意建筑，创新城市

　　谈到新源国际控股集团的两个新项目新源国际财富中心和浙江大厦时，李东鹏说 “如果说新源发商贸城和新源国际财富中心都是由新源国际控股集团规划建设的升级换代的标志性建筑，那么二者不同的地方在于，新源发商贸城是立足于南三条的首个专业综合市场，而新源国际财富中心是立足于整个石家庄省会城市的发展，打造的集公寓、商场、超市、写字楼为一体的商业综合体。二者的市场定位、业态功能、目标客群、建筑风格、建筑理念以及示范作用均有所不同。”

　　在政府对城市的未来规划中，中山路将打造为省会第一商业街，李东鹏给它定位为“金街”，新源国际财富中心占据“金街”的中心位置，“我们整合中山路的高端商业集群的优势，打造商业、办公、休闲等为一体的省会时尚商业中心。项目以开敞式街区商业与开放办公为一体，融合集约、高效的现代建筑理念与多元的服务价值体系，呈现出高端会展中心、现代化商务居所等建筑功能，通过打造石家庄南三条地标建筑、省会城市国际化中的典范建筑群，带动省会城市商业与办公模式的升级。”

　　由新源国际控股集团开发的另外一个新项目--浙江大厦，位于河北省省会石家庄市市区中心，东临省会最大的水景公园--长安公园，是集商务、办公、特色餐饮、高尚住宅为一体的大型建筑群项目。浙江大厦项目规划中，5A写字楼为高科技、高品位的超高层标志性建筑，以5A标准实现的建筑空间;高尚住宅将环保、节能、人性化宅的居住观念引入建筑。“并且新源国际财富中心和浙江大厦这两个新项目我们分别邀请了日本和澳大利亚的建筑设计师进行设计，新源发集团的核心理念就是‘创意建筑，创新城市’，就是要打造高水准的建筑，给我们的城市一个新的空间，增添一抹时尚的气息，让城市拥有一种属于自己的性格与面貌。”

　　结语：无论是新源发商贸城，还是现在正在规划建设的新源国际财富中心、浙江大厦都占据了商业中心的位置，两大项目均以“创意建筑、创新城市”为宏观理念进行项目整体规划，是新源集团从商业地产开发向商住综合体运营的飞跃之作，也是城市发展、产业升级换代的代表作。李东鹏以及他带领的团队，正在为这个城市“建筑”着新的未来。