刘明全：BIM催熟住宅产业化

刘明全，中国建筑设计研究院（上海中森建筑与工程设计有限公司） 副院长

　　在刚刚结束的“欧特克BIM建筑设计大赛”中，通过大量的优秀作品我们认识到了“BIM”这个建筑新理念，这一理念专门针对工程建设领域的可持续性设计，通过可视化、模拟和分析等独特功能，提升工作效率、降低成本，实现绿色建筑和绿色工程。本次大赛是由中国建筑学界权威机构――中国建筑学会联手欧特克举办，打造了国内首次采用“BIM”为主题的建筑设计大赛，并得到了国内设计单位的广泛参与。

　　Q: 请您先简单介绍一下“ 万科金色里程” 这个项目。

　　刘明全：首先中森万科金色里程引入了预制混凝土(PC)建造技术，这是国内迈向住宅产业化、工业化实践性的重要一步。作为以高层单元住宅和多层联排住宅为主要特点的高品质居住小区，万科金色里程项目是万科集团大量运PC技术建造的首个楼盘，这也是该项目名称――“里程”的由来。

　　万科金色里程位于上海市浦东新区中环线内，总建筑面积135782平方米，其中采用PC技术的1-7#高层住宅建筑面积达81252平方米。高层住宅以简洁的现代风格为主，尽量保持各楼层的一致性，确保更有效的工业化生产模式。平面户型设计采用创新的90平方米小三房，大面宽客厅，南向卧室舒适三房。为市场上的稀缺产品。

　　采用PC技术的构件主要包括墙板、阳台、凸窗、空调板以及楼梯等。预制混凝土板在工厂加工后，现场施工时作现浇混凝土的模板。混凝土板实现工业化生产，在施工现场进行吊装。

　　Q: 经过这个项目的实战，您可否谈谈BIM对于设计有哪些特点？

　　刘明全： BIM这个软件平台具有四大显著特点，促使我们选用其来设计“中森万科金色里程“这个项目的。

　　从二维平面变成三维平面，可以把我们的设计理念完整地、全面地、准确地、直观地表现出来。