城市规划建设快速发展 抢搭违法建筑赔了夫人又折兵

近年来，随着城市规划和建设快速发展，西宁市许多地方刮起了违法抢搭抢建风，其中西宁市城北区毛胜寺村7户村民，短短10天内，竟然在已被政府统一征用的备用地上抢建房屋近6000平方米。11月14日，城北区相关部门联合出击――

　　●已征用地上数天崛起一座“城”

　　11月14日8时许，西宁市城北区毛胜寺村天津路87号附近机器轰鸣，一台挖掘机挥动巨大的铁臂，砸向面前的简易房。随着一声轰响，一排排简易房应声而倒。

　　西宁市统一征地事务所王副所长指着挖掘机前一望无际的简易房说：“这些房屋都是当地村民违法抢建的。”王副所长表示，根据城市规划，城北区要建设一个物流园区，需要征用大面积土地，其中毛胜寺村土地被征用136亩，作为物流园区二期安置用地。10月29日，统一征地事务所与村民签订了征地合同，并依法下发了征地公告。令工作人员始料不及的是，从10月30日开始，一些村民竟然开始在被征用的土地上抢建房屋，并阻挠工作人员入户开展评估工作。不到10天，村民就抢建房屋近6000平方米。

　　●违法建筑被全部拆除

　　西宁市城北区区长王剑锋说，近年来，全市违法抢建风愈刮愈烈，严重扰乱了相关部门正常建设，为了严厉打击抢建之风，城北区近日根据市政府的相关要求，决定组织建设、公安、土地、城管等部门联合对毛胜寺村的违法建筑强行拆除。

　　据了解，相关部门在发现毛胜寺村部分村民大肆抢建的情况后，曾多次入村对村民劝阻和制止，并分别于10月29日、11月4日和11月11日向违法建设户下达《限期拆除违法建设的通告》《区政府关于停止乱建行为的通告》和《强制执行通知书》，责令抢建户在限期内自行拆除违法违筑，但李某等7户村民仍不听劝阻，置法律于不顾，继续违法抢搭抢建。14日上午，联合执法组将毛胜寺村近6000平方米违法建筑全部拆除。

　　在现场看到，村民抢建的房屋为平房和简易棚两种，平房的墙面结构脆弱不堪，挖掘机轻轻一碰就应声而倒，简易棚的材料多为薄铁皮、塑料条和劣质玻璃。从房子的质量上可以看出，这些建筑就算不被拆除，也不适合人居住。

　　●村民顶风抢建只为骗取补偿款

　　王剑锋表示，随着物流园区等项目的进展，近期，城北区的毛胜寺、寺台子等村都出现了违法抢建行为，有些地方甚至出现了“抢建专业户”，这些人得知哪里要征地就到哪里抢搭抢建，令执法人员防不胜防，其中毛胜寺村的两三户抢建者就是“外来户”。

　　“1平方米简易房的成本仅为40元至50元，而政府现在对这种房屋的补偿价为每平方米220元，个别村民之所以要顶风乱搭抢建，就是为了骗取政府的补偿款。”王剑锋说，“受经济利益的驱动，一些村民不仅自己抱着侥幸心理抢建，甚至还与他人合伙抢建，一旦得到补偿款，双方按约好的比例分取。我们今天之所以对毛胜寺村违法建筑强行拆除，就是为了教育其他地方的抢建户，希望他们及时停止抢建行为或自行拆除违法建筑。”王剑锋表示，个别村民的抢建行为不仅给政府管理带来困难，也给自己和他人造成了不必要的损失。

　　在拆除现场看到，个别村民见到自己费尽周折盖起的房子转眼变成废墟，对自己的行为后悔不已。正在拆除现场一角收拾行李的几名农民工懊悔地说：“早知房屋今天就被拆了，当初打死我们也不接这个活儿。现在房子被拆了，老板也跑了，我们的工资看来是泡汤了。”

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　　《西宁市集体土地征用管理暂行办法》第十二条明确规定，自征地方案公告之日起，村民不得在被征用的土地上抢种农作物或抢建，否则政府不予补偿。