北京旧城房屋修缮禁开发商插手

　　北京旧城房屋修缮禁开发商插手 修缮后有望流转

　　11月20日，北京市副市长陈刚在2008年旧城房屋修缮整治表彰大会上透露，本市旧城内无危破房屋的目标将在今后2―3年内实现。此外，旧城区危破房的修缮将拒绝开发商介入，以避免大拆大建和保护居民利益。

　　“为好看而连片修缮”被叫停

　　会上，北京市建委主任隋振江表示，明年本市计划修缮危破房屋2万户，范围集中在东城、西城、崇文、宣武四区。公房修缮由政府出资，私房修缮政府出资50%以上。

　　与2008年修缮危破房屋不同的是，修缮房屋对象不再由各区县制定，而改由住户自己申请。“修缮不能以景观为目的，而要以改善住户居住条件为主。”隋振江说，不主张为了实现好看而刻意进行连片修缮，而应该修缮最危、最破的房屋。目前，北京市旧城危破房屋面积达到200万平方米，政府正在调查最危、最破房屋的具体数量。

　　旧城房屋修缮后有望流转

　　陈刚在会上明确表示，旧城区危破房的修缮将拒绝开发商介入，拒绝大拆大建，转而变成由政府主导的方式进行。他表示，政府主导的方式不会追求单一的经济利益，反而会大量投入资金给予支持，能够保证修缮的环境效益和居民利益。

　　陈刚说，旧城房屋的修缮将长期进行，北京市将考虑保留一支修缮旧城房屋的建筑队伍，留住其中的能工巧匠，长期从事修缮工作。

　　此外，陈刚表示，旧城中不乏文化保护建筑，他们本身具有很高的文化创意产业和旅游价值。这些旧房修缮后，应该考虑允许进行流转，盘活地区房屋，回笼资金，再拿出这些资金用于危迫破房修缮，形成循环价值。四合院流转也可以让私房房主得到收益。

　　陈刚透露，今后旧城房屋流转可在税收等方面给予支持。