西部两拆迁地设计方案出炉

　　11月30日上午，青岛市南区西部拆迁改造指挥部在青岛市定陶路小学公示了嘉祥路片区、西藏路地块建筑设计方案。据悉，从去年8月份开始拆迁至今，这两个项目的设计方案正式出炉，经过公示后，将于年底前正式开动，到2010年居民便可回迁，而西部改造中另外三个区片的改造也将陆续启动。

　　11月30日上午10点，在青岛市定陶路小学举行的嘉祥路片区、西藏路地块建筑设计方案公示会，吸引了不少拆迁户的关注。拆迁户王先生告诉记者，他和他的邻居们最关注的问题就是房子的采光、每个楼之间的间距大小问题，看了安置房型和效果图之后，大家都觉得比较满意。原先住在费县路上的市民吴女士告诉记者，她家的情况，根据政策可以挑到80平方米左右的房子，但又担心房子的朝向不好，在公示会现场不住地向开发商咨询。

　　据了解，西部捆绑改造项目火车站周边旧城改造项目涉及五个片区和地块，分别为市南区火车站商圈、南岛组团、嘉祥路片区、西藏路地块和东平路片区。此前该项目挂牌招标后，最终由青岛市南投资有限公司竞得。据相关负责人介绍，改造范围占地面积149000平方米，规划建设住宅和商业服务设施，建筑面积至少55万平方米，共涉及居民4064户，是青岛市近几年城中村改造规模较大的一个项目，优先建设好18万平方米的居民回迁房，工程需要4-5年的时间，同步进行商品房的建设。

　　记者了解到，11月30日上午，公示的嘉祥路片区和西藏路地块的房型和效果图，是经过多方专家论证后的两片区设计建设方案，在听取居民反映意见20天后，将正式开始这两处的建设工作。

　　据市南区相关负责人介绍，嘉祥路片区改造范围包括西藏路以北，濮县路以西，四川路以东、滋阳路以南区域，涉及六条街，占地面积3.19公顷，建筑面积9.8万平方米，安置面积6万平方米，安置居民699户，安置房四种户型，65平方米的405套、80平方米的226套，90平方米的68套，新建10幢楼，地上最高26层。西藏路地块改造范围包括西藏路以南，郓城北路以东，费县路以北区域。占地0.66公顷，建筑面积2.5万平方米，安置面积2.3万平方米，网点接近2000平方米，安置房300套，65平方米的152套，80平方米的100套，90平方米的32套，100平方米的16套。以上公示的两个项目都将在12月份开工，预计2010年底完工。

　　另外，火车站片区目前正在设计招标阶段，年底前完成设计方案，整个西部拆迁改造项目除东平路地块为全开发项目外，其他四处均有居民回迁。