地震时受损同一建筑有两项鉴定 是修是拆闹人心

　　一栋在地震中受到损害的建筑物，有关部门先后给出了“须经有效加工处理方可使用”和“建议拆除另建”两个震害鉴定结论。在这种情况下，数百万元的国有资产一直闲置至今，承包者的损失也已超过百万。

　　对同一建筑物有两鉴定结论

　　去年“51

　　2”汶川地震过后，宝鸡市烟草公司陈仓分公司综合营业楼的墙体多处出现裂缝。昨日，承包该大楼经营酒店业务的一负责人说，地震后出于安全考虑，该楼当时就停止了使用。去年5月下旬，陈仓区政府有关部门对此楼的初步鉴定结果是“加固处理，不影响使用”。“但让人想不到的是，宝鸡市建筑设计院的两份震害鉴定结论，不仅让几百万的国有资产闲置十个月，而且让我这个承包者已经损失超过百万!”

　　2008年6月4日，宝鸡市建筑设计院对原四层建筑物的第一份鉴定结论是：“该建筑物已属于危楼，故该建筑物必须经有效改造加固后方可使用。”6月9日，该院又出具了第二份鉴定，其中多了“……再加固也达不到现行规范的要求。所以建议拆除另建”的附加部分。

　　随后，烟草公司便以设计院的鉴定结论，对营业楼整体进行封闭管理，并以此为由终止了房屋租赁合同。

　　考虑维修成本太大建议拆除

　　2008年10月12日，西安建筑科技大学建(构)筑物检测鉴定站也出具一份鉴定报告――报告对此楼的四个单元分别进行了鉴定，只有二单元局部严重破坏需拆除替换，再采取结构加固措施;其他三个单元只需要维修、加固仍可继续使用。

　　烟草公司的一负责人说，大楼到底是拆还是维修，他们也很着急，毕竟几百万的国有资产就这样闲置着。但是灾后重建实行属地管理，他们也在等待陈仓区政府有关部门的指示。

　　昨日上午，对于两份有差异的震害鉴定结论，宝鸡市建筑设计院院长雷武说，其实两个鉴定结论大致是一样的，只是第二份多了“建议拆除另建”的内容。至于到底是拆还是维修、加固那要对方来决定，结论中建议拆除主要是考虑维修的成本太大。

　　而对于鉴定结论中的危楼，建筑设计院一位工作人员说：“这样的定论下得有些笼统。”他也承认，鉴定工作是受市政府委托的，当时由于情况较急，一些工作不可能做得很细致。而且，设计院的鉴定是不能成为法律依据的，具有司法依据的还是要看上一级权威鉴定机构的鉴定。