远洋地产：老北京四合院的低碳变身

　　远洋地产专注于老社区的绿色改造，特别值得一提的是对于老北京的传统居所——老四合院，这群可爱聪明的人们，也让除了远洋一方外远洋地产在最前卫、环保的方式下来了个华丽变身。

　　远洋地产专注的四合院作为老北京特有的一种建筑形式，其布局设计历经了几百年的淘炼，在适应北京特有气候条件方面表现出色，但满足现代“宜居”的要求可能尚有差距。远洋地产认为如果在保留和传承的基础上，并仍坚持“小投入，大环保”的理念，通过合理应用低碳技术达到降低能量消耗并能实现现代人舒适的生活方式，不管房子是升值还是降价老北京的四合院也完全可以焕发“新绿色”。

　　远洋地产负责人告诉记者，当初，院子没有装大门，经过她们测算，冬季，小院里40%的热量因此被风带走，所以，她们首先给小院装了两扇仿古门，这样，冬天就能留住热量，而夏季开着门，又与前后院中间狭长的过道形成“狭管效应”，能带走更多的热量，降低院里的温度，冬季就能节能40%，夏季则节能30%。

　　据悉，低碳四合院多方面向古人学习，不仅能量消耗计算到个位，而且照明用电还可以自给自足。

　　远洋地产公司成立的远洋之帆公益基金秘书长段涛介绍，在“零排放”四合院运行一段时间后，她们总结其中的经验和不足，已经形成一个“零排放”四合院改造的文本，叫做《老社区新绿色 四合院改造指导手册》，将免费提供给政府部门、单位及四合院中的居民个人，以使好的做法能在四合院的改造中得以推广，为北京四合院保护尽一份力，也能让四合院及其文化在我们坚持的维权下，继续得到传承和发扬光大。

　　清华大学建筑设计研究院庄惟敏院长评价低碳四合院：

　　北京四合院的保护确实面临着传承和创新问题，任何建筑都有生命周期，无论它是100年，还是1000年，而延长其生命周期确实要注入新的活力，这就需要摸索，“零排放”四合院不失为一个有益的尝试，它是将可持续的新鲜血液和时代元素输入了四合院的“血脉”中，但因为毕竟是尝试，其效果也还要等待检验，在条件成熟后再推而广之。

　　我国古建筑学家罗哲文评价低碳四合院：

　　“老社区,新绿色”在尊重传统文化，保护四合院建筑风貌的基础上，把现代技术与传统工艺相结合，有效减少了四合院的建筑能耗，为北京传统建筑的保护和节能减碳改造提供了一个可借鉴的模式。

　　远洋地产表示“零排放”四合院虽然是好事，但在实际推广中也要遵循实地、实际、实用三个原则，已经经过时间论证的技术可以推广开来。