上海：玻璃幕墙建筑将有“身份证”

　　落成3年的新大厦，竟有115片玻璃幕墙发生自爆。近日召开的的上海市政协“本市高层建筑及玻璃幕墙的安全情况”专项视察活动中，今年频发的高空“玻璃雨”事故引发委员强烈关注。上海市建交委透露，拟建立一套覆盖从设计施工至使用维护管理的幕墙建筑管理信息系统，为申城每一幢玻璃幕墙建筑建立完整信息“身份证”。

　　新大楼3年爆了115片玻璃墙

　　“每两小时用肉眼巡视一遍。这样的巡视，真能发现问题玻璃幕墙吗? ”位于陆家嘴一著名商务楼曾于今年两度发生玻璃幕墙自爆事件。近日，政协专项视察组的委员们率先在此“蹲点”。不过，对于大厦在事故后采取的整治措施，上海市政协常委、致公党市委专职副主委张立军却并不买账。

　　今年5月18日中午，该楼突然下起了一阵“玻璃雨”。原来，46楼一块面积约4平方米的钢化玻璃幕墙突然爆裂。好在事故没有造成人员伤亡。然而，与大厦相邻的停车场却未能躲过一劫，停在里面的近50辆轿车不同程度受损，最严重的整块挡风玻璃被砸破。两个月后，同样是该楼宇43楼的一块玻璃幕墙外层玻璃碎裂，所幸暂未落下，无人受伤。

　　大厦开发公司、上海迪威行置业发展有限公司在座谈会中表示，目前，整幢大厦玻璃目前面积达38000平方米，共2.4万片。其中，双层中空低反射玻璃达21812片，单片玻璃为1948片。大厦落成3年以来，自查共发现 115片玻璃自爆，自爆率达4.79‰，低于国内行业5.5‰的自爆平均标准。

　　“事件发生后公司即对自爆玻璃进行检测，根据检测结果，玻璃的刚度和硬度均符合国家标准。因钢化玻璃内有杂质，后受热导致自爆。 ”上海迪威行置业发展有限公司董事长白俊平说，“目前公司已对大厦增加巡检频率，每2小时派人用肉眼巡视，以及时发现问题玻璃幕墙。 ”

　　一幢大厦的自爆率达千分之四，上海还有那么多高楼大厦的玻璃幕墙，怎么办？这样的整改措施让张立军很不安：“面对布满整幢大厦的玻璃幕墙，2小时一次的肉眼巡查真能发现安全隐患吗？”

　　20年来，部分玻璃幕墙老旧

　　上海从1984年联谊大厦最早使用玻璃幕墙以来，截至目前，已建高层建筑(8层以上)20579幢，其中30层以上(100米以上为超高层建筑)有980幢；已建玻璃幕墙建筑2633幢，其中高层幕墙建筑1500余幢。约80%高层建筑建于2000年后的近十年，主要位于浦东、闵行、徐汇、普陀、宝山等区，其中30层以上集中分布于徐汇、浦东、普陀、长宁等区。

　　市建交委副主任沈晓苏坦言，经20余年建设，本市已建高层和幕墙建筑有相当一部分已经老旧，尤其是玻璃幕墙高层建筑，出现玻璃爆裂、五金构建锈蚀、变形，密封条老化、龟裂，受力构建松动等问题，在台风或重力作用下，存在安全隐患。

　　“今年5月，本市先后发生3起玻璃幕墙和门窗玻璃坠落事故。根据调查，其原因有的是因为窗扇窗框关闭不密封，有的是因为外力作用导致玻璃破裂，有的是因为玻璃自爆。 ”沈晓苏说。

　　市建设交通委于1996年和1998年分别对玻璃幕墙的用材、零配件和安装均作出了明确规定。 2005年起，按照国家有关建筑节能和强化玻璃幕墙安全的要求，又做出了必须使用双层中空安全玻璃等“上海版要求”。

　　2006年，市建交委和市房地局等联合开展了玻璃幕墙建筑专项调查，对“问题建筑”采取措施。今年7月，市建交委再次会同市房管局开，展专项检查整治工作，主要内容包括：开启门窗安全质量状况、结构胶(密封胶)和密封条安全质量状况、玻璃安全质量状况、受力构件安全质量状况、雨水渗漏影响安全质量状况等方面。整个专项检查整治工作，计划明年3月底结束。