海口：惊现20层“山寨”建筑

　　近日，网友“南海”在人民网海南视窗“百姓声音”栏目中发帖称，海口中山南路正兴建一栋20层高、涉及300多户的违章建筑，此外还设立售楼处，以5100元/平方米的价格出售，欺骗购房者。

　　对于网友反映的情况，笔者于11月23日进行了现场暗访，在府城中山南路福祥家园旁，确实正在进行施工，楼体已经建起近7层，施工现场也用围墙圈起，令人不解的是，围墙上标语“构筑大地风景，奉献人间真情”的落款开发商名称却仅剩“限公司”三字。

　　在围墙一侧的临时板房售楼处，笔者看到，该项目名为“福祥家园样板小区”，建筑19层，商品房面积从39平米-103平米共有10个户型。笔者现场咨询销售情况，售楼人员也显得十分“不专业”，其支支吾吾地表示现在卖一部分房子，起价是5380元/平方米，问及预售许可证的情况，该售楼人员表示封顶时才能拿到，而房产证则一定可以办下来，在交房后一到两年就可办理。

　　笔者从该售楼处拿到的销售宣传单上看到，该项目开发商为海南森玉置业有限公司，项目地址为海口市中山南路福祥家园三期。

　　笔者随后离开“售楼处”，前往福祥家园小区进行采访，据福祥家园一位黄姓业主介绍，旁边的项目与福祥家园一点关系也没有，而且这块地原本规划报建是一栋6层住宅楼，现在都已经盖到7层了也不见停工，经过询问才知道要盖一座近20层高的商品房，而且还叫“福祥家园样板小区”，“福祥家园一共就一期，连二期都没有，他们就说是地址是福祥家园三期，而且这块地的规划是公示过的，现在这样建，又假借福祥家园的名称，还拿不出手续，肯定是违章建筑”，他说。

　　为了进一步印证网友及业主的话，笔者又前往福祥家园物业管理处询问相关情况，一位熊姓负责人接受了笔者的电话采访，他说，这个仅有一墙之隔的项目与福祥家园没有任何关系，物业接到业主的反映其冒用福祥家园的名称后，也多次与该项目的负责人进行沟通，要求其撤销，但对方仅表示现在还有手续没有办齐全，并用各种借口搪塞，但仍不见其更改，“我们也准备将这个情况反映给相关部门”，他说。

　　鉴于这些情况，笔者又再次拨打了宣传单上的销售热线，并询问起与福祥家园的关系，售楼人员表示，在建的项目与福祥家园是同一个物业，与福祥家园小区也是资源共享，“现在只接受预订，其他手续都齐全，只有预售许可证还没有办下来”，售楼人员改口表示。