上海：“思南内街”已向公众开放

　　据说，许多上海人都有花园洋房情结。因为在不算很远的年代里，上海的许多地方陆续建有法式、英式、德式、挪威式、西班牙式、意大利式等各种带有花园的建筑，由这些花园洋房为原点，先后形成了宁静幽雅的街区，成为众人向往的 “上只角”。

　　如今，花园洋房和别墅在上海是星罗棋布，在哪里能“窥一斑而知全貌？ ”笔者从黄浦区获悉，位列“新黄浦”十二大地标之一——思南公馆最后一片企业公馆区改造已启动，将在明年全面完成。而集中了上世纪二三十年代诸多建筑风格的一条“思南内街”已向公众开放。这片市中心最大的历史建筑群历经整整12年的艰苦保护，修旧如旧，成为“活的”上海近代历史建筑博物馆。

　　珍贵遗存无可复制

　　在复兴路思南路口，梧桐树影掩映着一座座灰砖红瓦的花园洋房。道地的欧式风格，似乎暗示着不平凡的过往。这是位于上海市中心的思南公馆区域，49座花园洋房为核心构成一块闹中取静的幽僻小区。

　　“思南公馆其实范围不小，是上海市中心成片花园住宅最集中区域之一。 ”据承担思南公馆开发任务的上海永业企业(集团)有限公司副总裁卢永锋介绍，“思南公馆”是上海衡山路复兴路历史文化风貌区重要组成部分。该项目占地面积约5公顷，是上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保留保护改造试点项目，毗邻复兴中路和复兴公园。该区域东起重庆南路，西至思南路西侧花园住宅边界，南邻交通大学医学院，北抵复兴中路。其中思南路将项目分成东、西两块，东块为卢湾区47街坊，西块为卢湾区48街坊。从思南公馆步行至北面的淮海中路商业区和东面的上海新天地仅10分钟路程，乘坐地铁1号线的黄陂南路站和10号线的马当路站，信步可达。

　　思南公馆的价值不在于堪称“寸土寸金”的黄金地段。笔者在《思南公馆保留保护改造项目规划》中看到，这一区域共涉及保留保护的老建筑49幢，其中39幢先后被确定为上海市优秀历史建筑。据研究，上海近代曾出现10种历史居住建筑类型，除了石库门和高层公寓两种形式外，思南公馆区域囊括了独立式花园住宅、联排式住宅、联立式花园住宅、新式里弄住宅、花园里弄住宅、现代公寓式住宅、外廊式住宅、带内院独立式花园住宅等8种住宅类型，堪称“上海历史建筑博物馆。 ”

　　“‘思南公馆’是个新名字。这片海派建筑的的历史沿革始于1920年，这一年，沿法国公园(FrenchGarden，今复兴公园)南面的辣斐德路(Rue Lafayette,今复兴中路)，首批花园大宅拔地而起。红瓦屋顶、卵石镶壁、郁葱古树……老洋房那种由岁月积淀出来的厚重和寂静幽雅的氛围是不可复制的。 ”卢永锋说。

　　历史名人擦肩而过

　　在“思南公馆”区域内，最著名的是四排长得几乎“一模一样”的别墅群。在上世纪30年代吸引了大批军政要员、企业家、专业人士和知名艺术家迁入。周恩来、柳亚子、梅兰芳……都在此留下居所。难怪有学者称“在思南路上随便一个转身，就会发现自己正与一个历史名人故居擦身而过。 ”

　　其中，建国前的中国共产党上海办事处即“周公馆”就设立在这片花园洋房当中。坐落在思南路73号的周公馆是一幢一底三层的西班牙式花园楼房，1959年即被列为上海市级文物保护单位，1979年修复建立纪念馆。

　　它则由于历史原因，思南路风貌建筑此前为卢湾区密度极大的居民区。居住密度从1944年的每幢2户发展为20世纪末的平均每幢14户，甚至有的高达17户，违章搭建严重，其它几十幢建筑本身和居住功能遭受破坏。

　　“我们现在的会客间，就可以分割成三户。不开玩笑地说，那时候家里不能烧带鱼。哪家烧带鱼，这味道整幢楼要闻三天。”卢永锋说。过去一段很长的时间里，很多在此居住的上海居民爱恨交织，厨卫合用、鸡毛蒜皮。逢年过节，家家户户买上三两只鸡，一时吃不完，直接就在花园里放养；在洋房门口就能看见水果摊、葱油饼摊、修自行车摊。