广州：金融城将建地标建筑

　　金融城将推450米高地标地块

　　广州国际金融城9宗用地推出在即 规划设计五大亮点全面披露

　　广州国际金融城地块推出已经进入倒计时，450米高的地标地块也将推出，开发建设蓄势待发。笔者从广州国际金融城推介会上了解到，金融城首批出让的9宗地块将于近期尽快推出。此外，虽然广州国际金融城的土地还未正式推出，但是已有多家企业表达了意向，并且有数家企业递交了购地协议，对心仪的地块表达了意向。

　　据悉，金融城规划总范围为8平方公里，其中，起步区规划面积1.32平方公里，容积率3.36，地上总建筑面积约450万平方米，地下空间建筑面积超过180万平方米。西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江岸线，定位为国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区、新型城市化最佳实践区和国际一流的生态理想城。

　　剩余地块明年3月收储完成

　　广州市国土房管局表示，目前已完成起步区80%的地块收储，剩余部分用地将在明年3月份全部完成，主要地下空间配套设施计划将于2013年春节前动工。

　　具体土地出让将分期分批灵活供地，首批出让的9宗地块将于近期尽快推出。其中C002地块为450米高的超高层地标综合体用地，规划性质为商务办公、商业、酒店、服务型公寓、金融博物馆用地，总用地面积6万平方米，总建筑面积39万平方米。

　　统计发现，广州国际金融城起步区即将推出的9宗地块总用地面积24.7万平方米，规划总建筑面积137万平方米，其中，地标性建筑用地1宗，城市综合体用地2宗，商务办公和商业配套用地各3宗。

　　据介绍，地块均紧邻黄埔大道，地理位置优越、交通路网发达，地块周边基础设施和市政配套完善。经过前期招商推介，目前已有多家机构、企业提出用地预申请，希望尽快投资入驻。

　　规划设计五大亮点逐个数

　　亮点一：

　　2020年GDP总量将达1200亿

　　广州国际金融城重点发展金融监管和银行业、保险业、证券业等主流金融业态。预计到2020年，整个金融城GDP总量将达到1200亿元，金融产业增加值将超过500亿元。

　　亮点二：

　　建筑风格体现岭南特色

　　规划有东西走向的景观水系，临街建筑的首层鼓励采用粤式骑楼方式建造，滨水建筑提倡按照岭南庭院格局建设，营造浓郁岭南文化风情。

　　亮点三：

　　打造智慧交通体系

　　规划有立体分流的交通枢纽，以枢纽为核心，形成大型综合交通客运中心，1小时内可到达珠三角各主要城市。

　　亮点四：

　　市政建设体现低碳绿色

　　金融城起步区市政设施建设将利用绿色技术，通过建设分布式能源站构建智慧电网，能源利用率可达90%，并合理布局市政公园增加绿地率。

　　亮点五：

　　地下空间面积是珠江新城3倍多

　　起步区地下空间规划共有5层，建筑面积将超过180万平方米，是珠江新城面积的3倍多。规划有多元复合功能的地下综合体，将形成集商业、文化、娱乐、展览于一体的地下商务交流空间。