南京：百子亭民国建筑今年底亮相

　　按照亚青会和青奥会两大时间节点要求，自今年起到2014年底，玄武区将改造珠江饭店、青石街等地块，其中有的涉及住户房产的置换，有的涉及拆迁安置，有的涉及房屋改造。此外，还需完成九华山公园、板仓街等4处危旧房片去的改造。区征收办、住建局及各相关街道、发改局、城管局、老城办等共同完成。

　　百子亭风貌区今年底亮相

　　百子亭地块占地2.39公顷，将拆迁1.7万平方米老旧房屋，以商业开发带动危旧房的改造，并突出民国建筑风貌区的特点。百子亭地块除桂永清公馆属军事管理区外，其他多数为民用住宅。市级文保单位有傅抱石纪念馆、徐悲鸿故居、桂永清公馆、段锡朋公馆等4幢；登录保护的历史建筑有8幢，包括百子亭7号和17号、傅厚岗10号、傅厚岗10-1号、12号及中央路52-1号等。

　　目前该地区集中了一批“城中村”住宅，分布在文保建筑周边。今年底前完成改造后，百子亭与傅厚岗夹角地块及省肿瘤医院地块，将充分展现民国建筑风貌，成为南京又一处历史风貌街区。

　　在鼓楼紫峰大厦东北角，即中央路—昆仑路一带的9个老旧居民片区共计74幢建筑，将进行全面出新。

　　梅园、珠江饭店地块将商业开发

　　对于上世纪回城人员较集中的后宰门富贵山老旧安置住宅区，以及梅园新村周边缺管缺养的“城中村”小区，也将进行出新。梅园地块，分逸仙村和汉府新村两个民国建筑群地块。逸仙村项目占地面积6729平方米，拆迁建筑面积5338平方米。汉府新村地块项目占地面积7400平方米，拆迁建筑面积6090平方米。两个地块运作模式皆为商业开发带动危旧房项目改造。

　　珠江饭店地块，总用地面积8958平方米，运作模式为商业开发带动危旧房项目改造；德基广场东北面青石街地块，占地面积9800平方米，今年将以商业开发带动危旧房项目改造；与青石街对面的忠林坊(即中山东路128号军区后勤大院)，占地面积0.51万平方米，也将与青石街地块捆绑运作。

　　此外将整治的地块包括：黄家圩地块、红山地区曹后四组项目、红山路以西零散地块、红山沈阳村地块、孝陵卫街道辖区小顾家营项目、红山藤子村项目等。

　　今年将完成九华山公园等4地段环境整治

　　此外，今年围绕紫金山-玄武湖片区的环境综合整治，玄武区内有4个项目：

　　1、九华山公园整治。完成绿涛公司和7户居民搬迁，维修出新环山道路，完善园内公共服务设施等，今年5月底前完成。

　　2、韶山路整治。东起新庄立交广场，西至中央门立交桥，全长2.8公里，主要实施房屋外立面出新、亮化及美化，涉及韶山路102号的房屋动迁和商业开发等，今年底前完成。

　　3、板仓街整治项目。北起玄武大道，南至龙蟠路，全长3300米，宽26米，主要实施拆违治乱整破、环境景观提升、地块开发改造、业态全面调整，今年亚青会前完成。

　　4、新庄东北角整治。地段为商业开发，房屋拆迁面积达3900平方米，2014年底前完成。