改造后的虹口区鸟瞰图上，显示出在大片旧宅退出历史舞台的同时，鳞次栉比的新型社区：“新港城”绿色社区拔地而起，城市面貌将焕然一新。近年来，上海约有250万居民告别了危棚简屋，昂首走出旧区，享受现代阳光住宅。城市面貌建设将跃上新的水平，更多居民将从旧区改造中受益。
近几年，随着上海市随着大片旧宅退出历史舞台的同时，鳞次栉比的新型社区拔地而起，城市面貌焕然一新； 250万居民先后告别了危棚简屋，昂首走出旧区，住房环境得到了充分的改善。上海市居民生活质量明显提高，城市建设面貌焕然一新，更多居民从旧区改造中受益。城市改造进程不断加快，并且向着改出精品、改出景观的更高层次不断迈进。
“新港城”项目规划用地49337平方米，代征道路8008平方米，建设用地41329平方米，总建筑面积201433平方米，地上建筑175675平方米。一期工程总建筑面积:75991平方米，其中地上建筑面积:64490平方米， 地下建筑面积:11501平方米，由一栋办公楼和三栋住宅楼及地下车库组成，一期工程将于2010年完工。是29届奥运会后上海第一个开工的地产开发项目。作为距上海市政治体育文化中心的虹口体育场最近的大型超现代社区建设项目，自筹备以来就得到了市区二级政府的关心和支持，吸引了众多关注的目光。该地块项目位于上海市虹口区166号地块，东至天宝路、南至规划路、西至沙虹港路、北至规划路，项目与年内即将通车的地铁10线仅百米之内.且超大型的规模、优越的地理位置、便捷的城市公共立体交通网络，良好的绿化环境，将使这里成为上海市新一轮旧改工程中一个备受瞩目的项目。
该地块由上海上海瀛联置业有限公司担纲开发建设。上海瀛联置业有限公司由北京建工集团有限责任公司、上海北建华清实业发展有限公司与上海明兴房地产开发经营有限公司强强联手组建，集股东方雄厚的资本实力和丰富的开发经验为一身，聚集了北京和上海大型房地产项目管理的精英团队。上海瀛联置业有限公司将把塑造人性化的人居环境，倡导健康的生活方式，建立和谐的邻里关系，实现社会效益与经济效益的双赢作为规划设计的出发点。将高品质、高层次、高水准、高情感作为规划设计原则，充分认识开发商所应承担的社会责任，为重塑上海虹口区的城市形象作出有益的尝试。
该项目的规划设计工作由国内知名的规划设计单位及其景观设计伙伴组成的联合体参加了投标，现规划方已通过有关部门审批，定位为满足都市生活形态的大型综合社区，其建筑形式包括写字楼、商业设施、住宅组团、学校等。在未来三至五年内，这里将成为上海市中心一个标志性的综合性社区，并以其卓越的理念、合理的布局、精心的规划设计而成为一个国际化的社区，一个新都会形态住宅的典范。 2008年8月28日中午，上海瀛联置业有限公司在茂悦大酒店首层大宴会厅，与京沪两地业内知名人士共聚一堂，庆祝“新港城”奠基开工，共同探讨项目建设和发展的远景。与会人士对项目的创意给予了很高的评价，并寄予充分的期望和信心。相信随着项目建设的推进，“新港城”将成为上海市中心城区开发建设的一道靓丽的风景线。
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