北京首个廉租公寓向连锁化迈进

　　北京市首个面向知识型人才的廉租小区---北漂码头廉租公寓，自2007年在朝阳区西马各庄成功推出后，投资数百万元的第二个北漂码头廉租公寓（大山子分部）正进入最后的装修施工阶段。

此次推出的北漂码头廉租公寓项目位于朝阳区大山子机场辅路256号院，是北漂码头廉租公寓在北京市的第二个连锁公寓。廉租公寓迈向连锁化，这在国内还是首次。

据悉，北漂码头廉租公寓是由北京万柏联装饰公司物业管理中心投资建设管理的，是由企业探索出的一条廉租公寓走市场化道路的新思路、新模式。这种新模式一经面世就受到了广大北漂知识型人才的欢迎和媒体的广泛关注，同时也得到了政府部门的肯定和赞扬，今年公寓还被中国新农村工程管理委员会授予《全国城市惠民廉租房示范单位》的荣誉称号。

记者看到此次即将开业的第二个廉租公寓，这里有两栋公寓楼，共有房屋160余套，其中90％的都是一居室,公寓楼外墙采用高级涂料喷涂，房间内装修设计精细到位。这里交通非常方便，共有公交车11趟，目前已定出近30％。这里周边绿化率非常高，公寓周边3公里范围内分布着多个百货、电器购物中心，食品超市，银行，医院，学校等配套服务网点。公寓设有电子监控，出入门禁系统，有24小时保安值班，10兆光纤宽带，有线电视入户，公寓采用集中供暖。

北皋村委会王书记介绍说："万柏联公司是一家富有朝气和创新精神的企业团队，他们致力于廉租公寓的建设和探索，是政府大力发展和支持的惠民事业，我们为能引入这样的企业进驻，我们感到非常荣幸……"。北漂码头经济租用房模式对解决北京流动人口住房问题具有启示意义。

　　据投资方北京万柏联公司董事长张仕森介绍说，我们要把建设廉租公寓当作一项事业长期来做，探索廉租公寓走市场化的模式是一项有重要意义的事。我们打造北漂码头廉租公寓，并实行连锁化发展，一方面不仅切实解决知识型人才的居住问题，更要在各个公寓定期开展丰富多彩的文化娱乐活动，邀请职场成功人士和创业成功人士讲述成功经验，注重精神层面的提升，给他们多创造一些沟通和交流的机会，还将设立知识型人才创业互助基金，帮助和鼓励他们创业。同时，北漂码头廉租公寓的启动，是公司响应市政府"廉租房"工作所迈出的实质性的一步，是对知识型人才居住管理的新探索和新尝试。"她的诞生标志着知识型人才租住集中规范管理又上了一个新台阶，标志着知识型人才在京也可以享受到廉租房的待遇，标志着走出了一条通过企业参与，政府不用花一分钱，也可以建成廉租房的新路子。那么，廉租公寓实现连锁化发展是以上三个体现的有效深入，更是惠民政策的具体体现，租住北漂码头廉租公寓将在一定范围内不受工作调动的影响，可以在各个连锁公寓相互调换，这样就可以在一定程度上节省交通费用，缓解交通压力；同时，廉租公寓连锁化发展，可以使得北漂码头廉租公寓品牌得到较大提升，管理更加规范，运营成本可以有效降低。另据主管连锁公寓发展的副总经理李涛透露，我们将在今年再推出8到10个这样的廉租公寓，目前正在选址论证中，短期内有望实现北漂码头廉租公寓遍布北京的东南西北。我们也希望通过我们的实际行动，能够得到政府部门在政策上等方面的实质性支持，使得廉租公寓能够惠及更多的人群，更有效的解决知识型人才的居住难的问题。