长沙：新建3层以上建筑全“绿色”

　　绿色建筑将分星级奖励

　　“2014年，政府投资的公益性公共建筑和长沙市的保障性住房全面执行绿色建筑标准。根据各种打分标准，绿色建筑分为一到三星级，二星级建筑奖励45元每平方米，三星级奖励80元每平方米，对绿色生态城区以5000万元为基准进行补助，对保障性住房发展一星级建筑达到一定规模的也将优先给予定额补助。”——湖南省住房和城乡建设厅总工程师易继红

　　未来3年，长沙计划投资127.3亿元实现“绿色”居住，家里住的房子能“冬暖夏凉”节电节气，雨水回收让大家分摊更少的物业管理费，不低于30%的绿化让小区能形成自己的“生态循环”……长株潭两型试验区第二阶段十大改革措施全面铺开，“绿色建筑”让我们住得更舒适、更节能。

　　样本：“会发电大楼”的环保账

　　中建大厦是一栋高26层的现代化办公楼，2008年落成于长沙城南。从外观看，这栋大厦和其他的大厦没有什么区别，可走进去却大有天地。

中建大厦

　　可再生能源应用示范项目应用了国际首创的中建牌百页式发电幕墙。它由1000多平方米发电幕墙和500多平方米的光伏屋顶组成，装机功率100千瓦。实现了从消耗能源建筑到生产能源建筑的转变，即建筑物与光伏发电的集成化。在建筑物的外围护结构表面上布设光伏列阵应用光生伏打效应原理产生直流电力，然后通过汇流，逆变，系统控制，滤波保护等步足转变成复合城市电网要求的交流电力。根据长沙日照时数为1800小时，日照强度为5000左右兆焦/平方米年计算，年发电约10万度，基本满足中建大厦公共部门用电照明设施用电。目前本产品拥有14项实用型专利和一项发明专利，2008年中建大厦被评为全国十一五可再生能源建筑应用示范工程。

　　中建五局建筑节能科技有限公司总经理李水生说：“这是可再生能源建筑的一个国家级示范工程。这些看似普通的百叶窗，其实是高效节能的非晶硅百叶式光电幕墙，整栋大楼2500平方米的墙面，年发电量可达11万千瓦时。”按照长沙市1.2元/度的商业用电计算，这一项一年可节约电费13.2万元。“遮阳，隔热，采光，有效吸收太阳能。”这11万千瓦时的“绿色电”等于可节约16吨煤，减少48吨的二氧化碳排放。

　　要求：小区每人至少1平方米“绿地”

　　住宅是建筑中比重最大的，按照湖南省去年开始实施的《绿色建筑评定标准》，绿色建筑被定义为最大限度节约资源(节能、节地、 节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康舒适和高效的适用空间。到2014年，长沙市的新建建筑中3层以上都将是“绿色”的。长沙市城市建设科学研究院绿色建筑办公室表示，在节水上，雨水回收系统可以保证小区景观用水和灌溉用水，可以降低物业管理费，或可把物业费添置到更好的其他服务中。

　　除了家庭和资源的节约外，绿色建筑的地面渗水系统可避免城市建筑的“热岛效应”。要求30%以上的绿化率中7层植被是本土的，要求小区的每人至少有1平方米的“绿地”，让小区形成自己的微自然循环系统。