北京市合理利用四合院空间 试建地下停车场

摘要：北京城市规划学会昨日发布消息称，东城宝钞胡同、西城煤市街将建四合院保护修缮试点，目前正在设计，预计明年建成。四合院修试建地下停车场，重点探索合理利用四合院地上地下空间，为保留原有风貌，新修缮的四合院内至少种一棵乔木。

1.合理利用四合院地上地下空间 地下二层试建停车场

北京城市规划学会昨日公布了课题调研成果——《北京四合院风貌保护与修缮》。学会理事长赵知敬称，为落实课题成果，东城、西城联合选定四项试点进行落地实践。其中东城试点位于宝钞胡同，共涉及9个四合院。西城试点在珠市口煤市街。试点的首要原则是坚持风貌保护，在此前提下，还要适应当代社会需求和未来的发展方向。
试点将重点探索合理利用四合院地上地下空间，成片四合院试点提倡地下二层解决停车问题。试点还将探索利用新材料、新技术解决四合院外墙及屋顶保温问题。四合院修缮也对容积率、建筑高度等提出指标。“现代人生活的需求，如空调管道的铺设，导致新修缮的四合院高度增高不可避免，但不能无限制增高，因此对檐口高度和屋脊高度等都提出了供参考的计算方案。”

2.保留原有风貌 院内至少种一棵大树

“老北京四合院有个很明显的特点，从空中鸟瞰一片片绿，就是院里的大树。”赵知敬说，传统四合院绿化非常讲究，院内除通向房间的十字甬路外，其余土地均可植树、栽花种草，甬路中心放一盆荷花或鱼缸，正房前种两棵树，常种海棠、枣树、石榴等有吉祥寓意的树种。“目前绿地率的规定多是针对居住区绿化，新区建设不低于30%，旧区改建不低于25%，根据现行规定，距墙角1.5米以上，距道路1米以上，土层厚度3米以上计算绿地面积。据此标准，北京四合院的绿化率不足5%。
据介绍，根据传统四合院绿化美化方法，四合院修缮中将保留、保护好现有的大树，没有大树的要补种。新修缮的四合院主院落至少种一棵乔木，覆土要在3米以上，树池的长和宽将达8米。不能种植花草的地方，可摆放石榴、夹竹桃等盆栽美化环境。