福建马尾新城规划出炉 建宜居宜业新城区

福州三中江滨校区效果图

福州教育学院第一附属小学魁岐分校效果图

　　日前，福州马尾新城规划正式出炉，马尾区陆续启动了一批民生关注的重点工程，实现由单一的经济技术开发区向宜居宜业的新城区转变，2015年前马尾将对接福州母城，融入东部新城，力争建成福州版的“陆家嘴”。

　　【规划方案】

　　开发“四大组团”

　　昨日，马尾规划办主任林煜告诉记者，根据规划，未来的马尾将成为一座集商贸、商务办公、旅游度假、高新产业研发、港口物流、居住等功能于一体的现代化新城区。“我们委托深圳规划设计院编制了马尾新城规划，并对重点区域修建性规划及各个专项性详规进行再完善、再提升。目前，马尾—快安控规编制，以及快安城市综合体、马尾科技文化中心和快安总部经济集聚区规划设计已经完成。”林煜介绍说。

　　在规划上，快安组团着力打造高品位的沿江住宅区和滨江企业总部集聚区，马江组团重点发展高端服务业和商贸物流产业；长安组团大力发展临港工业；琅岐组团着力建设国际旅游度假区，加快建成大型综合旅游基地。

　　今后马尾还将建设连接东部新城与马尾区的跨江大桥——马尾大桥。据悉，规划中的马尾大桥，将由东部新城规划环岛路延伸跨江后与马尾相接。

　　马尾有关领导表示，目前马尾区在跟踪做好马尾新城总体规划报批的同时，举全区之力推进快安、马江、长安、琅岐“四大组团”开发建设，力争在三年时间内，实现城市大提升、面貌大改观。

　　福州三中在马尾建分校

　　快安片区，目前正在建设福州三中江滨校区和福州教育学院第一附属小学魁岐分校。

　　昨日，记者在快安片区看到，福州三中江滨校区和福州教育学院第一附属小学魁岐分校施工单位已进场，目前正在桩基施工。福州三中江滨分校规划建设教学楼、实验楼、图书办公楼、体育馆、宿舍楼、操场、食堂等。

　　福州教育学院第一附属小学魁岐分校办学规模36个班，规划建设教学楼、实验楼、办公图书楼、风雨操场、多媒体室、活动广场等。

　　城市中心广场紧挨闽江

　　马尾城市中心广场等一批市政公共设施现已开工建设，快安城市综合体已动工建设。

　　位于马尾区济安路南侧，紧邻闽江上的“两馆一中心”和城市中心广场规划起点高，很大气，单单城市中心广场(含科技馆)面积就有约7万平方米，如此大规模的城市中心广场在福州全市还较为少见。

　　城市中心广场规划方案将建设如下景观：

　　水镜(位于广场中轴线的中央位置，使广场布上一层薄薄水膜，时而喷出一阵阵如烟似雾的水汽，时而如同一面镜子，可倒映周边建筑)。

　　林荫广场(树阵空间形成广场围合的边界，引导游人进入广场，形成了林荫下活动的空间)。

　　滨江大台阶和观景水平台，可远眺江景和对岸风光，一级级台阶使滨江平台和江水更亲近。

　　规划建设码头(和东边码头区域相连接，将广场纳入闽江水上游线一环)。另外还将建设户外舞台场地(在广场中部设置一块户外舞台区域，以满足广场庆典活动需要)。

　　据介绍，建成后这里将承载马尾区和福州市未来节日中大型活动的功能和平时市民的休闲、活动功能，同时将是闽江滨江体系的重要节点和标志性景观。

　　科技馆将建球形的天文观测馆

　　在马尾城市中心广场一侧将建设马尾区科技馆，位于马尾区济安路南侧，罗建路延伸段与江滨长廊交叉口西北角，将规划建设球形的天文观测馆。

　　马尾科技馆总用地面积28.1亩，本项目投资估算为1.76亿元，地上6层、地下1层，建筑高度40米。

　　另外，位于马尾城市中心广场另一侧，规划建设的马尾区图书馆总用地面积22.88亩，总投资约1.2亿元。