刘赐贵：不能让房地产一业独大、左右经济

全国人大代表海南省省长 刘赐贵

“不能让房地产一业独大，左右经济。”全国人大代表，海南省省长刘赐贵6日在十二届全国人大四次会议中接受采访时表示，该省新近出台的房地产政策意在消化库存，并指向房地产业的畸形占比。

海南多年来由房地产投资拉动地方经济的烙印明显，该省GDP总量近半由房地产开发贡献，产业单一成为制约经济进一步发展的阻碍。海南上月出台楼市新政，实行“两个暂停”收紧用地和规划审批，加快房地产去库存速度，有13个县市因商品住宅库存消化期超过全省平均水平而受到影响。

“如果一直这样下去，所谓的健康、持续是做不到的。”刘赐贵说，“两个暂停”是去海南库存的最重要措施，虽给短期经济运行增添压力，但决不能忽视，否则越来越多的供地使得市县政府更加依赖不可持续的卖地财政。

刘赐贵说，“两个暂停”政策加大了现有房屋的销售，同样可以提供地方税收，提高社会消费品零售总额，促进经济增长，更能倒逼海南进行经济结构调整，不再让房地产“一业独大”。

海南“十三五”时期将重点发展互联网、热带特色高效农业、低碳制造业、医疗健康产业、旅游产业等12个产业，房地产业仅为其中之一。刘赐贵表示，海南只要坚持合理调整布局结构，就完全可以不因房地产来左右经济。

因“两个暂停”政策，海南市县政府的财政收入和固定资产投资会受到影响。刘赐贵说，官员不要因此增加绩效考评压力，去库存也是政绩。