时评：北京西瓜田也能引来了饿狼

进入七月以来,北京土地市场再度让房企陷入了激烈的拼抢,7月8日位于大兴区瀛海镇一宗宅地入市,13家企业到场竞价,最终龙湖首开联合体经过32轮竞拍,以25.95亿元,附加现场竞拍配建5.5万平方米限价房的代价摘得这一地块。至此,以盛产西瓜著称的大兴区在过去半个月内已累计拍出8宗土地,总成交额超过110亿元。

“肉少狼多”致房企抬价

事实上,北京土地市场在断顿50日后出让的全部八宗土地均集中在大兴区域内。其中庞各庄3宗、瀛海镇3宗、新城和采育各占一宗。而这些土地的连续出让,也令大兴成为了近日以来房企争夺的焦点。也因此引来网友戏称“北京没地了,放出了西瓜田也能引来了饿狼。”

张大伟表示,虽然瀛海、庞各庄等地块目前较为偏远,但未来将有地铁开通,整体来看其区域环境仍属于北京近郊区,房企在此区域拼抢激烈主要还是因为看好这一区域的发展潜力,此外,今年北京土地供应稀少也是引发房企竞相抬价的重要原因。而北京龙湖相关负责人则表示:该区域紧邻未来第二机场空港产业核心区,龙湖看好未来区域发展,将致力于打造产、商、居一体化综合体产品。