一建建筑工程考点：《绿色建筑评价标准》的特点

　　1.是我国第一部多目标、多层次的绿色建筑综合评价标准

　　多目标――节能、节地、节水、节材、环境、运营；

　　多层次――控制项、一般项、优选项，一级指标、二级指标；

　　综合性――最终定级是在分别考虑各目标的基础上综合制定，集成了规划、建筑、结构、暖通空调、给水排水、建材、智能、环保、景观绿化等多专业知识和技术。

　　2.适用范围

　　本标准适用于新建、扩建与改建的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。目前已发展至对学校、医院、场馆乃至工业建筑绿色建筑标识的评定。

　　3.评定时段

　　绿色建筑定义中突出全寿命周期（含规划、设计、施工、运营、维修、拆解及废弃物处理各过程），评价标准里提出对规划、设计与施工阶段要进行过程控制。

　　实际操作中按工程进展阶段分为：“绿色建筑设计评价标识”（评价处于规划设计阶段与施工阶段的住宅与公建）和“绿色建筑评价标识”（评价已竣工并投入使用1年以上的住宅与公建）。

　　4.适用性

　　发展绿色建筑的初衷是针对面大量广的建筑，而不是高端建筑，所以标准强调的是适用技术、常规产品，造就的绿色建筑不是高科技的堆砌，涉及的成本增量是有限的。如节能设计就注重被动设计，强调建筑朝向、体型、窗墙比，再生能源注意太阳能与地热的利用；节水强调节水器具、设备和非传统水源（雨水和中水）的利用；节材强调利用商品混凝土、高强度钢、高性能混凝土、建筑垃圾等。

　　5.指标体系

　　绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。绿色建筑评价的必备条件应为全部满足《绿色建筑评价标准》GB/T 50378——2006控制项要求。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级。

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