建筑设计知识资料：产权式酒店的分类有哪些？

　　产权式酒店的分类有哪些？

　　从国际产权式酒店的发展趋势来看，其可分为以下几类：

　　1、时权酒店

　　是将酒店的每个单位分为一定的时间份（如：一年产值51周，共51个时间份），出售每一个时间份的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间（如一周）的居住权。

　　2、纯产权酒店

　　是指将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络管理，获取一定的管理回报。纯产权酒店又分为商务型及度假型。

　　3、养老型酒店

　　是指投资人（往往是最终消费者），购买用于退休后养老的物业。在退休前委托管理公司经营管理直至退休后自用。委托管理期间，投资人可获取一定的投资回报。一般情况下该物业在产权人去世后由管理公司回购，再出售，收益其家人所有。

　　4、高尔夫，登山，滑雪圣地的度假村

　　指在高尔夫，登山，滑雪等运动圣地开发的度假别墅项目。

　　5、时值度假型酒

　　指消费者购买一定数量的“分数”，这些“分数”就成为他们选购产品的货币。他们可以使用这些“分数”在不同时间，地点，档次的度假村灵活选择其分数所能负担的住宿设施。消费者不拥有使用权或产权。只是为休闲消费提供便利，优惠和更多选择。“分数”消费可以获取更大的折扣和免费居住时间。