天津于家堡建世界最大金融区 CBD设计有创意

塘沽中心商务区于家堡商务区效果图(2008年)

　　9月10日，“于家堡之夜——于家堡金融区盛大耀世”活动吸引了国内外投资者的目光。记者在活动现场了解到，正在紧张施工的于家堡金融区作为未来的滨海新区城市形象标志区，充分借鉴了国际领先的金融CBD设计和运营经验，对地下空间实施最大限度的合理利用。不久的将来，一座四通八达、功能齐备的“地下城”将成为该区域的“特色名片”。9月10日是于家堡金融区首个推介活动，接下来还将在全球举办“于家堡之夜”品牌路演推介会，脚步遍及五大洲。

　　于家堡金融区位于滨海新区的核心地带，是中心商务区的重要组成部分。金融区东、西、南三面环水，占地面积达到386万平方米，规划120个地块，将成为世界上最大的金融区。金融区根据立体架构、复合功能的总体设计要求，完成了深入细致的地下空间规划。在金融区地下，将实现所有地下空间与周边建筑连通以及功能性建筑的相互连通。不仅有地铁、停车场，还将建设纵横交错的路网以及功能完善的地下商业城。

中心商务区的整体布局

　　按照规划，地下负三层、负二层为立体轨道交通、停车场、设备用房，负一层为大型地下商业门店。对于单体建筑群，将采用统一裙房设计，即一层、二层联合地下一层、地下二层构成主题商业空间，三层、四层建设超大型的金融会议中心和交易大厅。

　　今年6月初，于家堡金融区起步区6个项目已开工。8月底起步区一期西侧3个项目开工建设，10月底起步区一期北侧3个项目开工。高铁站二期住宅拆迁共5602户，已完成99.7%。

　　于家堡金融区的招商工作已取得阶段性进展。与澳大利亚宝泽集团、成城国际控股、船舶产业投资基金、中国商务港等8家国内外企业签订了合作框架协议。目前，签约企业的注册、迁址进区工作正在积极推动过程中。截至目前，在于家堡金融区注册登记的国内外企业累计已达20家。

　　滨海新区将通过“一核双港九区”的开发建设，提升综合服务功能，营造一流发展环境，凸显作为新的经济增长极的龙头带动作用。其中“一核”指滨海新区商务商业核心区；“双港”指天津港的北港区和南港区；“九区”指滨海新区中心商务区、临空产业区、滨海高新区等九大功能区。九大功能区可分为四种类型：体现滨海新区高端服务职能的滨海新区中心商务区；体现滨海新区制造和研发转化水平的临空产业区、滨海高新区和先进制造业产业区；北方国际航运中心和国际物流中心重要空间载体的海港物流区、临港工业区和南港工业区；体现滨海新区社会和谐、环境优美的中新天津生态城和海滨旅游区。