建设工程质量管理条例：竣工验收责任

（1）未验收不得使用；

（2）验收后，建设单位又以质量不符合约定为理由主张权利的，不予支持；

（3）施工单位应在工程合理使用期内，对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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