2015年一建建设工程经济知识点：融资租赁的优点

融资租赁作为一种筹资方式，其优点主要有：

（1）融资租赁是一种融资与融物相结合的筹资方式，能够迅速获得所需长期资产的使用权；

（2）融资租赁可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强的灵活性；

（3）融资租赁的融资与引进设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担，可以减少设备引进费，从而降低设备取得成本；

（4）租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，可以减轻所得税负担。

融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。

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