监理企业可为业主在投资控制上提供的服务

　　【学员问题】监理企业可为业主在投资控制上提供的服务？

　　【解答】（1）立项决策阶段，对拟建项目做出合理的经济评价，避免投资的盲目性；

　　（2）可行性研究阶段，监理工程师对建设项目规模、场地、技术协作条件提出意见，对拟建方案做出估算，使所选定的方案确保在技术上可行，经济上合理；

　　（3）方案选择阶段，监理工程师按各设计方案编制估算，将方案中各分部、分项工程投资分别列出，以便确定拟建项目的布局、设计及施工标准；

　　（4）设计阶段监理工程师运用价值工程等技术经济方法评价设计方案，编制工程概算，将设计控制在投资限额内；

　　（5）施工招标阶段，可协助编制招标文件及标底，协助评审标书，协助拟订承包合同；

　　（6）施工阶段，审查施工组织设计、施工技术方案和施工进度，并通过技术经济分析评价，择优选出技术先进。经济合理的最优方案。在施工过程中，监理工程师能够较详细、合理地对已施工部分的工程及变更设计工程进行核算；审签期中付款；对工程变更所产生的费用及其对工程总投资的影响，及时向业主汇报；

　　（7）竣工后审查工程结算。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。