去年末建设用地总面积超出2010年规划期末最高限
“全市建设用地规模已经超出了规划控制指标”。副市长刘志华昨天坦言，“市政府特别希望市人大尽快立法，遏制违背土地规划行为！”据悉，北京将建立土地规划实施预警系统，利用卫星遥感系统对土地开发进行监控。
昨天，刘志华在市人大常委会第十七次会议上作了《土地利用规划和管理情况的报告》。刘志华在报告中指出，全市建设用地规模已经超出了规划控制指标。现在数据显示，2003年末的建设用地总面积已经超出2010年规划期末的最高上限。“对于房地产开发商违反规划的开发行为，现在采取的办法主要是罚款，但罚款太轻，纵容了这种行为。”刘志华举例说，一个房产项目违规开发得利一般以千万计，而罚款只是一二十万，根本就起不到作用，甚至有的开发商索性先开工再交罚款，把违规开发变为合法。“希望立法部门出台规定，对这种违规行为，一种方法是勒令其恢复原状，另一种办法是对违规部分予以没收，由政府进行拍卖。”刘志华强调，不让违规者得利或让其亏钱，才能遏制其违法违规行为。
刘志华说，本市将建立土地规划预警系统，对土地规划实施情况进行实时监控，从技术手段等方面加强规划实施保障制度建设，促进土地利用总体规划的科学规范实施。为了及时发现和治理违反规划的行为，市规划委、市建委、市国土资源和房屋管理局每月利用卫星遥感系统对本市进行一次全景拍摄，然后将该卫星全景图与规划图进行比对，如果发现违规建筑，将立即进行查处。
据悉，目前，《北京市土地利用总体规划（1997-2010）年实施评价分析报告》已经完成，并报请市政府审议。如获批准，再经国土资源部审查同意后，本市将全面启动土地利用总体规划的修编工作。
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