明年底前北京市居住区全面推行物业管理

　　京报网讯　北京市将在２００３年年底之前，在全市的住宅小区全面推行物业管理。对于违反服务合同的物业管理企业，业主委员会可以将其“炒”掉。
　　今后，业主委员会代表业主选择物业管理企业，并与其确立物业管理委托合同关系，负责监督物业管理企业服务质量，对违反物业管理委托服务合同的物业管理企业，可以依法解除合同，另行选择物业管理企业；业主委员会负责督促业主遵守国家法律法规和物业管理公约，按期交纳物业管理费；协调业主、物业管理企业之间的关系；协助物业搞好管理。而物业公司将强调“管理”和“服务”并重，决不能凌驾于业主之上行使权力。在业主最关心的收费问题上，物业管理企业要明码标价，收费项目、收费级别、收费标准及收费依据，应在收费场所公布。