据《中国消费者报》报道，重庆市政府10月25日对外公布了《重庆市商品房价格计算方法暂行规定》（以下简称《规定》），其核心内容是商品房销售以“套内建筑面积”取代原“建筑面积”；商品房销售必须明码标价；
明确界定“五通费”（水、电、气、通讯、闭路电视）等代收费用的范围。
据悉，《规定》将在下月实行。
在此之前，重庆商品房销售均以建筑面积计价，其公摊面积的计算方式特别复杂，开发商总爱在上面大做文章，欺诈消费者。新出台《规定》要求商品房销售以套内建筑面积计价。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。这样，消费者自己就能很方便地测量出套内建筑面积。如果消费者有要求，也可按建筑面积计价，但无论以何种面积或方式计算，其列入计价的公摊部位和面积，应在售房合同中予以明确。若商品房销售面积与核定面积差异值在6‰与3%之间，可按购房合同约定的单价，多退少补；差异值超过3%以上，消费者可以退房。
新《规定》对“五通费”等代收费用也作了明确界定。在此之前，由于界定不清，规定不明，“五通费”也成了扯皮、投诉的“重灾区”。新《规定》称，代收费是指在商品房价格之外，应由购房者自己缴纳的费用，包括：
未计入商品房价格成本的天然气、闭路电视安装费；住户直接与经营单位结算的水、电一户一表的安装收费；办理房产证、土地使用权证，应由购房户缴纳的费、税部分；应由购房户自己缴纳的其他费用。
新《规定》还要求商品房销售必须明码标价，标价的内容包括：商品房坐落的具体位置，包括地点、幢号、楼层、房号；户型（提供用于面积计算的房屋建筑平面布置图等相关资料）；面积（建筑面积、套内建筑面积、阳台建筑面积同时标明）；价格：每平方米的套内建筑面积和建筑面积销售价格同时标明；土地使用年限、代收费、物业管理方式和收费标准等，均要标明。 | 
