在昨天开始的北京CBD规划与建设论坛上，CBD规划总顾问柯焕章教授透露，当初选择商务中心区的用地规划，考虑过几个地点，现在圈定这个4平方公里的规划用地有四个理由。
据柯焕章透露，当时曾经讨论在王府井、西单或是前门外的基础上发展，而最后却选在了朝阳。首先这里有明显的区位优势，集中了全市70％的涉外资源，先后建设第一、二、三使馆区，北京60％以上的外资机构、半数以上的星级宾馆、酒店等分布在这一区域及周边地带。其次，基础设施完善。这一地区现有道路10条、公交线路31条、地铁车站3个，二环路、三环路、四环路、建外大街、朝外大街、地铁复八线，连接在一起的首都机场、京津塘、京沈、京通等数条高速路构成了较为完善的交通系统。再次是用地条件比较充足，这里现有42家工业企业，占CBD总面积的63.8％。占地大，容积率低，便于开发。随着产业结构的调整，企业外迁将腾出大量土地，预计区域内总体可利用土地约为300万平方米。最后是商务氛围浓厚。国贸、京广、嘉里、汉威、航华科贸等众多写字楼汇集了摩托罗拉、惠普、福特、三星、巴黎银行、瑞士银行等数百家著名跨国公司和金融机构。目前，世界500强企业进驻北京的有160家，其中入驻CBD及周边地区的就有120家。 | 
