浙江绍兴最高在建农民公寓因质量问题停工

两面本应该齐整、等宽的剪力墙变形非常明显。

    绍兴县福全镇大生村正在造一幢绍兴市最高的农民公寓，高达17层，建筑面积近2万平方米。

    这幢农民公寓是给村里住房困难户住的。不过，房子刚造了5层，这些天就被勒令停工了。

    原来，房子出现了质量问题，剪力墙严重变形。剪力墙又称抗风墙或抗震墙，是房屋结构中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体。

    “这是施工上比较严重的质量缺陷，影响了房子的主体结构。”绍兴县建设工程安全质量监督站站长许明辉告诉记者。对此，十多天前，该部门对工程开出了停工单。

    处理的方案有两种：修补和拆除重建。但此事到底如何解决，目前有关方面还在协商中。

　　20厘米宽的剪力墙严重变形

    昨天，记者来到大生村农民公寓的建造现场。工地里面静悄悄的，只见已经造到第5层楼。

    这个工程是从去年6月左右开建的。“现在已经停工10多天了，还不知道什么时候开工。”一位施工方人员告诉记者，因为房子的施工质量出现了问题。

    问题出在剪力墙上。记者看到，设计要求20厘米宽的剪力墙出现了严重的变形，最薄处只有五六厘米，5层楼都是如此，一二层特别严重。

    “我们施工时方法不对。”这位姓冯的施工人员坦言。两面剪力墙中间是一条伸缩缝，按照正确的方法应该是，一面墙浇好了再浇另一面，中间隔一块泡沫板，而施工方采取的是两面同时浇，引起挤压变形。

    对此，村民们觉得很不安全。“毕竟是要造17层的，以后再出点问题怎么办？”

　　农民公寓是为困难群众造的

    随后，记者来到大生村委了解情况。村委主任劳金穆告诉记者，大生村约有200多户无房户和住房困难户，由于多年没有建房指标，他们要求建房的呼声很强烈。

    前年，该村决定利用村口约9亩的闲置土地，建造17层农民公寓，面积约2万平方米，以满足村民需求。

    该农民公寓分三个单元、共96户，户均面积约175平方米，建成后将是绍兴全市最高的农民公寓。

    劳金穆表示，这些房子采取自愿购买的方式，将以成本价出售给村民，住房困难户、无房户具有优先购买权。目前，96户已全部交清了15万元的首付款。

    据了解，工程投资2400万元，预计到今年底入住。不料，现在出现了质量问题。

    “为了保证质量，我们村里派出了由7个村民组成的监督小组，每天在工地监督施工。”劳金穆说，发现问题后，村里马上通知了户主，并开了户主会。

    建管部门：这是个低级错误

    这样的质量问题有多严重？应该如何处理补救？昨天，记者又联系了绍兴县建设工程安全质量监督站。

    “我们认定是质量问题，而且影响主体结构和承重力，具有较大安全隐患。”该站站长许明辉告诉记者，这是施工工艺不当引起的，施工方应该负全责。“在建筑上，这个错误还是比较低级的。”

    许明辉介绍说，十天前，该站就派出了技术人员，前往调查。发现问题比较大，就当场勒令停工，并召集了设计、监理、施工、村委、住户等方面开了会，要求尽快出具处理方案。

    初步的方案有两个：拆除重造和采取技术加固。“怎么补，怎么拆，不管怎么样，都需要有资质的设计单位出具详细的方案和报告。”许明辉说。

    但事情至今还僵持着。原来，已交清首付的村民提出的赔偿数额和施工方存在较大差距。“没有处理方案，将一直停工。”许明辉说。

    记者了解到，就在3月份，该工程的施工单位恒业建设公司因为“瘦钢筋”曾被查处。

    目前，绍兴县建管部门已对该单位启动行政处罚程序。