陕西西咸新区300亿打造立体城市

陕西西咸新区与北京万通集团签订了一项投资额为300亿元人民币的合作项目，计划用8-10年时间在西咸新区打造一座全新的立体城市，以积极探索未来城市发展模式。这是一个划时代的合作，它有望实现节约土地与城市扩展之间矛盾的协调发展。

西咸新区立体城市是西咸新区新型城市化建设的重点项目，体现西咸新区城市发展的全新理念。项目位于渭河北岸秦汉新城范围内，东临泾渭大道及秦咸阳宫遗址，南临渭河景观带，总用地3.79平方公里，综合容积率将达到4.0以上，其中核心区1.57平方公里为集中建设区，将建设约600万平米的建筑面积，容纳居住人口10-15万人，南北两侧2.22平方公里主要为景观生态缓冲区，并结合场地特色发展新型农业，打造区域知名的现代农业示范基地。

立体城市是一次全新探索

事实上，“立体城市”概念是北京万通集团董事长冯仑于2009年12月在哥本哈根“中国商界气候变化国际论坛”上首次阐述的新型城市建设计划。该计划将致力于在中国创建一种“低消耗、中密度、高效率”的全新的空中立体综合建筑体系，区别于目前城市“摊大饼”的蔓延模式，将创造一种全新的都市城市生活模式，也将是一个集绿色低碳、和谐生活、持续发展、功能齐全、技术领先于一体的现代化小型城市。资料显示，该立体城市涵盖包括公寓、医疗、商业、娱乐、农业、制造业、教育、办公、酒店、文化设施、社区组织、社会福利、市政交通、生产设施、体育设施等50多种城市功能。主要内容是在大约两平方公里的土地上，打造一个建筑面积600万至1000万平方米，可容纳15万至20万人口的高密度建筑群。

可以肯定的是，立体城市是对解决现代大城市病、城市土地集约利用、生态持续发展、房产开发与产业结合等方面的一次全新探索。

立体城市契合现代田园城市理念

摊大饼”是中国一直以来的城市发展现象，然而，随着中国城镇化的加快，城市空间的局限成为城市发展的重要问题。西咸新区如何节约土地，避免‘摊大饼’现象，这是一直以来在思索的问题。

西咸新区以“现代田园城市”为其核心发展理念，立志打造中国未来城市发展的典范，其882平方公里的总规划区内，可用于建设的土地面积仅有272平方公里，节约土地和城市扩展成为新区建设中不得不面对的问题。

西咸新区是以产业先行，促进就业来建设现代田园城市，这与万通立体城市建设计划颇为相似。面对未来城市的不断发展，大量农业人口涌入城市，如何节约和利用土地是不得不充分考虑的问题，而立体城市项目和现代田园城市理念高度契合，使节约土地和城改人口变得更容易实现，承载更多的人口和生产力。