一级建造师复习资料：违约赔偿损失

　　又称“损害赔偿”，是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式，它是-种最重要最常见的违约补救方法。我国合同法上的赔偿损失是指金钱赔偿，即使包括实物赔偿，也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿。损害赔偿具有典型的补偿性，它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础。没有损害事实就谈不上损害赔偿。这是损害赔偿不同于违约金的根本所在。赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失，即合理预见规则。损害赔偿直接关系到当事人双方的物质利益分配，体现着违约责任的作用，是一种较普遍的责任方式，应当给予足够的重视。其责任构成如下：（1）违约行为；（2）损失；（3）违约行为与损失之间有因果关系；（4）违约一方没有免责事由。

　　更多推荐：

　　·2014年一级建造师辅导课程火爆招生 立即抢购>>

　　·【视频版】2014年一级建造师新版教材改版视频

　　·【文字版】2014年一级建造师考试教材第四版变化汇总

　　·网校告诉你：2014一级建造师实务专业如何选

　　·一建高含金量模拟题，用手机就可以！立即下载>>

　　2014一建辅导课程、辅导书热销：