一级建造师工程法规复习资料考点解析——同时履行抗辩权成立条件

　　1.由同一双务合同产生互负的债务

　　双务合同是产生抗辩权的基础，单务合同中不存在抗辩权的问题。同时，当事人只有通过不履行本合同中的义务来对抗对方在本合同中的不履行，而不能用一个合同中的权利去对抗另一个合同。

　　2.在合同中未约定履行顺序

　　这正是同时履行的本质。如果约定了履行顺序，其抗辩权就不是同时履行抗辩权，而是后面要提到的异时履行抗辩权了。

　　3.当事人另一方未履行债务

　　只有一方未履行其义务，另一方才具有行使抗辩权的基本条件。

　　4.对方的对待给付是可能履行的义务

　　倘若对方所负债务已经没有履行的可能性，即同时履行的目的已不可能实现时，则不发生同时履行抗辩问题，当事人可依照法律规定解除合同。

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