一级建造师复习资料：资产的计税基础

　　资产的计税基础是指企业收回资产账面价值过程中，计算应纳税所得额时按照税法规定可以从应税经济利益中抵扣的金额。通常情况下，资产在取得时其入账价值与计税基础是相同的。

　　例如，投资性房地产的公允价值变动就会产生应纳税暂性差异。按照《企业会计准则第3号一一投资性房地产》规定，投资性房地产采用公允价值计量的，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计人当期损益。

　　如果按照税法规定，投资性房地产在持有期间公允价值变动不计入应纳税所得额，即其计税基础保持不变，则有可能产生投资性房地产的账面价值与计税基础之间的差异。

　　假定某企业持有一项投资性房地产，账面价值为1000万元，资产负债表日公允价值为1500万元，如果计税基础仍维持1000万元不变，该账面价值与其计税基础之间的差额500万元即为应纳税暂时性差异。

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