一级建造师复习资料：营业利润

　　营业利润=营业收入一营业成本（或营业费用）一营业税金及附加一管理费用一销售费用一财务费用一资产减值损失十公允价值变动收益（损失为负）十投资收益（损失为负）。

　　营业收入包括：工程结算收人、产品销售收入、劳务作业收入、材料销售收入、多种经营收入和其他收人（技术转让利润、联合承包节省投资分成收入、提前竣工技产利润分成收入等）。

　　营业税金及附加：指的是营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、投资性房地产相关的房产税和土地使用税等。

　　资产减值损失：指企业的应收款项、存货、长期股权投资、持有至到期的投资、固定资产、无形资产、贷款等资产发生减值形成的损失。

　　投资收益：是指企业对外投资取得的投资收益减去投资损失后的净额，即投资净收益。

　　公允价值变动损益：指在采用公允价值计量时，由于公允价值变化而产生的账面损失或收益。

　　例如：采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计人当期损益。

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