李进：城市名片型商业街的综合整治—以成都春熙路为例

    李进：谢谢。这样的建筑在城市里面越来越多，所以介绍我们张总是专家，这种东西是他们最早做，所以他们就成为了专家。再次谢谢张总。
    还有最后一位明星要出场，这位明星也是所有演讲嘉宾里最年轻的一位，他的题目和内容也跟我们的这个其他的嘉宾有所不同，他今天带给大家的是有关旧城改造，特别是名片式街区旧城改造复杂问题的处理。我们掌声有请张迪先生。
   
    张迪：大家下午好。很多人说这张照片好像有点问题，其实我是有用意的，在这张照片里面，其实我是做景观设计的，我们景观设计的目的是干什么？就是在环境里面凸显我们的关系体。这张图里面，我跟猴子有统一的前提条件，都是灵长类动物，互为背景，它成为我的衬托体，我也成为它的衬托体。这跟我的题目有关，我的题目是城市名片型商业街的综合政治，以成都春熙路为例。
    我们首先看第一部分，城市名片型商业街的商业特点及发展趋势。首先我们有一个定义和理解，什么东西会呈现在我们的商业当中成为一个名片型的战时，我们进行了一些讨论，发现城市名片型商业街的背后承载了这样的内容。第一是城市商业的繁荣形象，第二是城市的时尚导向，第三是城市商业文化代表，同时也承载了这个城市的记忆，这样的城市名片型商业街如何在旧城当中整治，如何有一个提升，是我们很大的难点和需要处理的东西。
    首先我们先看一些案例的比较，新加坡乌节路商业街区发展，法国调查机构发布的调查，全球所有知名商业街中评分最高的是新加坡的乌节路，这里面与我们国内评判的标准不太一样。因为国内在传统的商业当中，我们可以发现场馆好是我们以往追求的目标，但是慢慢的现在的社会发展，同时消费者群体的发展要求，需要我们对商业街区需要景观和软实力的突出。乌节路里面在上面这个图片当中我们可以看到乌节路整个空间面貌，下面这三张图片当中分别展现了每个空间的节点。下边左边这张是一个综合体的现象，中间是景观小节点的人性化的考虑，边上这张是整个商业街区旁边软环境的体现。我们国内很多商业街区的周边环境当中体现出来的整体环境效果非常差，因为我们知道由于经济的原因，以及社会的原因，很多政府喜欢做一些面子上的工程。乌节路可能相对来说做得更统筹，空间渗透更好。这是国外的案例。
    国内我们选了三个案例，一个是北京王府井大街，承载是文化积淀的特色，我们调查发现亮点和不足是空间形态比较单一，同时建筑缺乏完整的统一性，设计感比较差，亮点就是整个空间氛围里面凸显了很多历史特色。
    我们再看南方比较重要的代表，广州上下步行街，整个步行街当中突出骑楼这样的带状空间，把整个商业空间进行了完整的串联。我们看到这个空间给我们带来的是这样的设计亮点，他的骑楼空间和传统建筑保护成为整治的亮点突出。同时网络化的步行街区，以及通过空间的小尺度打造，也给步行街带来了非常亮景的设计。
    我们再看另外一个代表，就是如何在传统的建筑文化当中得以提升和整治商业空间，就是上海新天地。上海新天地我们知道在整个建筑文化和景观环境里面用了很多新材料和新技术，新旧的对碰使得传统的街区焕发出新的魅力。我们知道新天地给予我们的感觉完全不是老的旧的感受，而是一种代表了上海的一种新型的文化和一种景观面貌的街区。基于这些考虑，我们得出这样的商业街概念发展的趋势，就是说现在商业街发展这样一个趋势到底是什么，我们有这样的一个思考。发展趋势由传统的购物场所慢慢转向多功能的生活化广场的转化，更多考虑的是人性化的转化，像乌节路的案例更多是凸显软实力的应用。同时在商业街的业态上分布得更加科学和健康，同时注意我们商业街每一段的主体性。商业街的主体性会给我们带来不同的购物的感受，以及我们空间氛围的感受。在这样的前提下，商业街空间应该包含哪些空间，我们做了这样的一个结论，它应该包含前导空间，演进空间，高潮空间和后续空间。这样的空间给我们什么感受呢？常见心理上的不断变化到结尾的感受，我们认识到有开始有高潮有结尾的时候，我们认识到这个空间是完整的，同时这个空间里面主题会有比较好的统一的凸显。
    下面我再说第二部分，当下城市名片，商业街综合整治的复杂要求。
    刚才我们张总介绍了，其实这个万象城是我们当下的一个商业发展的代表，就是商业综合体，那么商业综合体和我们另外一种突出代表，就是商业街区，商业街区和商业综合体他们的关系就是商业街区里面，那么慢慢随着我们整个商业的发展，商业街区里面会包含有商业综合体的要求，同时在商业综合体里面又会有商业步行街的空间发展的需求，我们看到刚才张总说的万象城中大的空间，开阔空间，这些空间的出现就是因为人们需要在这种商业环境当中有一种自然的感受，这种自然感受的出现，就是我们这种空间的魅力，这种空间的魅力会使得商业街区在商业文化以及社会发展需求下成为不可缺少的商业类型。所以说我们有了这样一种总结。
    在我们整个商业街区里面，当时我们在做整个方案实践当中，我们看到围绕项目产生四个专业的合作关系，这四个专业分别是建筑、景观、规划、标识。这里面我们说到，好像在整个方案里面，在快速的方案制定当中，很多人感觉有疑问，觉得不需要这么多专业的参与，或者说这些专业应该是有前后关系，或者是有上下游关系。怎么来平衡这个关系，怎么把优势集中起来使项目发展得比较好。我们是这样考虑的？商业街包含三种状态，现在我们看到的右边的这个图片，那包嵌了一种文态、业态、形态。其实文态就是我们通常所说的商业街反映的文化，业态大家都很清楚，形态指的是空间上的变化以及空间上的设计条件，这里怎么去多专业的平衡发展呢？首先是在这里面规划，三态合作有一个保障性的服务。比如这个街区要整治要发展，停车需要考虑吧，大量人流活动交通需要规划吧，所以说它就在前端起了前提条件。同时呢，建筑和景观又会在整个业态和文态上给予主题性的定义，那么相对标识、广告等专业加入会完善主题特性，然后回馈我们的专业，会使我们整个项目最后在三态上，文态、业态、形态整个会有比较好的发展。
    下面我们就以春熙路为例讲我们整个方案的过程。区位大家已经很清楚了，春熙路对于成都来讲是非常重要的位置，我们解读春熙路，我们发现春熙路片区的整治包含四个层面，第一是城市发展的战略层面，第二是城市发展的联动层面，第三是内部经济资源的层面，第四是城市片区的旅游层面。刚才我们讲的，商业街已经从传统的购物场所慢慢变成多功能综合性的生活化的广场场所，背后包含的是具有艺术体验，具有旅游体验，具有商业体验的多功能的场所。景观在整体项目中的角色扮演平衡与总结，景观在这里面究竟要做什么事，究竟要扮演什么角色？通常有建筑和规划，做完了控制性的条件之后，景观之后才会跟上，紧接还有下面小专业业主的参与，这个项目里面，景观要做哪些事呢？景观在职能上起到承上启下的作用。一个室外空间和非空间的重点，我们说商业街给我们魅力的重点在于什么东西，我们感受到的是来到商业街区里面，首先第一不是所有的产品，而是四个界面的感受。四个界面的感受包括什么呢？建筑界面，景观界面，这里面起到什么大的作用？我们在城市当中快节奏的生活，给予我们每天工作上的压力，包括生活压力也好，当我们来到购物场所，我们需要一种调节，这种调节就是在空间上给予调节。通过空间的调节，调节我们快速的节奏，调节我们抑郁的心情，调节我们期待的兴奋点。所以在空间的智能上，景观起着这样的作用。景观在给予上下游专业前提的时候，景观做了哪些事？首先是对我们整个春熙路人群进行调查，我们需要知道整个街区背后人群的来源，知道这个来源之后，我们就知道我们的人群需要什么样的空间感受，需要什么样的一种文化刺激，需要什么样的一种新和老的碰撞。同时针对与空间氛围，以及店铺节点上的使用情况，包括四个界面上的一种体验，都有了一个很详细的分析调查之后，我们把这个统一的构建成设计平台，然后让四个专业互相在这个平台里面去找到我们设计的落脚点。落脚点建立之后，我们制定了这样一种策略，这种策略第一是强化特征，形成差异，第二是整合资源，形成功能，第三是改善交通，突出步行，第四是突出品质，传承文脉。就是三个态，业态、文态和形态上的发展要求。这个比较细，由于时间关系我不一一解读。
    在我们刚才说的前提策略定制的条件下，又如何针对我们这个街区制定我们的主题，又成为了一个难点，我们知道商业街区包含各种各样的业态，当时甲方给我们的要求是在保证三个态健康发展的条件下又要突出特色。当时业主说做这样的街区整治，其实你们就像在做春晚一样，这里面不能做成是一个主题晚会，这里面必须有小品、相声、舞蹈，有各种各样的表演。这样的要求下怎么制定我们的主题成了我们非常大的挑战。我们汲取了一句话，叫明熙时代，焕彩春台。一个熙，一个焕，时代是我们要引领经济发展的要求，春台事实上来讲就是我们的特色。我们知道春熙名字来源就跟这个春台很有关系。我们有使劲方向之后形成一个有效的控制点，不同的专业就围绕这个控制点去寻找我们各自的设计元素。
    说到设计元素，又会形成一个比较困难的事，我们知道规划有规划的要求，建筑有建筑的要求，景观有景观的要求，如何统一设计元素，如何提取元素能够铺垫我们的文化，又能突出三个态的发展？这是我们要考虑的。那于是我们首先要做的是，在保证我们大的整个街区有一个健康的服务性的保障，也就是说规划要基于现状的这种条件梳理规划的问题，通过要求的不断发展，我们制定出各种分区，有了这些控制性的条件之后，我们又回到三个态的发展要求。通过三个态的发展要求，我们很细化去找落脚点，这个里面有很多故事。那我们刚才做这个东西，也头脑风暴了很多很多次。当经过一段时间之后发现很容易把这种设计元素推到，如果我们很特意找设计元素代表整个街区文化的时候，我们会发现根本站不住脚，因为前面我说过的，它是一种春晚式的盛宴的体验，不是单独的主体性的晚会。难道就没有办法找到设计元素吗？我们发现这里面有一些有趣的关系，我们发现在铺装上好像有芙蓉花这些体现，芙蓉花会有一些线条的出现，这些线条出现可不可能成为设计元素，我们先划一个问号。通过各种业态的整理，我们发现所有的业态都跟我们的这种英文单词的，C打头的单词有关系，我们通过不断的整合，我们发现春熙路有这样的属性关系。第一层关系是从中国到四川到成都，我们发现有这样的关系，这样的关系我觉得不见得能够经起我们推敲。到下一阶段我们发现背后的属性又有四种关系，商业、经济、政治文化中心，通过这样的元素我们发现有一些发出来，在落实到我们空间的形态上，我们发现越来越清晰的有设计的可能，我们发现通过现代建筑的线条的语言和景观的语言，我们发现C符号是设计的重点，C符号可以成为线索，同时接触街区的印象性。通过各种分析，我们也做了合理的建议，包括在业态的建议上，业态建议上我们希望整个街区的改造，能够在满满一天有不同的活动的体现。
    比如说早上8点到晚上22点，来到街区会有什么体验？我们说四个界面提出以及三个态的发展，会有什么感受？在这样的一天里，业态的合理建议里面就有所体现。比如早上可以感受到街区的餐饮文化，中午可以感受到时尚秀场，艺术体验，晚上之后可以看到很景观元素的加入，比如天幕电影的出现，以及音乐喷泉的出现，会跟建筑、景观形成对话关系。
    基于整个前面的规划和设计元素的提出，我们将整个设计场所划成这样的结构关系，一轴一带两片八核的关系，通过这种关系又针对我们整个空间尺度制定不同的主题感受和体验感受。那比如说我们中间的红色部分是我们最重要的春熙路主街区，我们希望在主街区里面，我们色彩应用是红色，我们希望能展现出个性的代表，能展现出引领时尚的代表，绿色我们可以看到会形成一种更加时尚，更加休闲气氛为主的空间感受。那么到了黄色和蓝色部分，我们又希望在这样一个长长的带状空间里面划分不同的品质感受，比如蓝色区域，黄色区域，我可能会更加突出我们步行空间休闲式的感受，一些个性上简单的突出。同时在紫色部分我们又会结合传统的历史建筑形成表现我们传统文化和新文化的碰撞空间。通过这样的划分，使得进入这样的网状街区有非常清楚的标识和体验。不至于当我们陷入网状化的街区迷失方向，通过这样的主题制定，我们会很清楚找到每个空间的体验点和落脚点。同时针对与我们一些百年老店和前面讲的三个态的要求，我们制定了各种不同的节奏路线。比如百年城市记忆路线，时尚春熙，以购物体验为主路线，休闲娱乐的路线等等。我们一直强调不同人群的体验，以及我们说的春晚式盛宴的效果，通过不同动线的制定，人们会找出自己来到这个街区体验的方案，会使我们整个街区定位更加人性化。
    第三部分，我可以来看我们最后设计的成果。这是总体平面图，我们可以看到基于前面的结构，我们说的一轴一带两片八核，整个空间更加突出的是每个空间的感受和空间节点的科学规划布置。
    整个大的原则，前面讲的一轴一带两片八核更加概括出来就是这样的感受，时尚春熙，活力春熙，百年春熙等等表达出来。我们讲一下主街区的部分，我们前面说过了，右上角这部分是原来空间的照片，下面这部分是我们设计后的对比效果图。我想说的是，首先是我们希望在这样的路口形象空间里面能够建立起公共艺术上的营造，通过公共艺术的营造，通过什么样的表达能展现这种时尚性呢？我们前面说了，把天幕的景观元素整合到整个空间当中。天幕的应用有什么好处呢？会活化我们的广告，也会动态展现整个城市文化，同时在这个里面会形成一些互动性的景观功能。这样的功能前提下我们又做到了如何让公共设施景观化，这也是我们的挑战和需要思考的东西。所以我们希望将前面提取出来的C元素巧妙隐藏在整个设计的文理当中和基底当中。整个建筑的转角关系和景观建筑的关系是相互融在一起的，像前面选的照片一样，我跟猴子的关系其实不恰当的讲，可以看到这种转角，C和大的转角关系是有一些统一的设计条件的。建筑的空间体系当中也在不断突出我们功能上的使用，比如说如何激活二层三层商业业态，怎么做呢？首先是凸显交通体系，凸显会使我们更加容易发现通往二层商业三层商业的通道。同时机理上形成好的搭配，形成比较好的统一效果。我们快速浏览一下整个设计的内容。我们对其他街区也都做了类似相关的处理，包括夜景的控制，我们如何通过景观和建筑的设计加强两个空间之间的关系。包括对一些传统间的应用，如何把传统元素单独提出来，形成新的感受。包括最后我们也做了一些标识系统的建立，标识系统建立也逐渐的去扣应前面说的设计元素和设计主题。通过标识的建立，我们希望能够更加增强我们对整个商业空间的印象。包括专项设计当中，由于时间关系我不再一一讲，包括灯光控制上，冷暖光的应用上我们也有一些详细的设计，希望在整个商业街区当中能分别制定不同空间的体验。
    我的演讲内容就到这里，谢谢大家！
   
    李进：今天我们这位最年轻的设计师讲了一个真的很复杂的问题。其实复杂有很多纬度，我们今天各位演讲嘉宾从专业的复杂，从评价体系的复杂，从研究方法的复杂，从功能的复杂，等等等等，很多方面都给我们谈到了复杂，这也契合了今天的论坛主题。
    我们今天张迪这位年轻的景观设计师还给我们介绍了一个复杂，就是我们一种合作的复杂，因为这个项目在投标的过程当中取得了较好的成绩。但是这个项目我们是整合了深圳规划、上海标识、成都景观、北京建筑，是四个团队的通力合作，用复杂的方式解决了简单的问题，什么简单的问题，取得了最好的结果，对吧。其实今天我们的这个主题就是大家一起探讨，一起研究复杂的问题，我们该用什么简单的办法来解决，简单的问题我们用什么复杂的思维让我们的业主，让我们的甲方得到更多的附加值，更高的一种服务。我们再次感谢张迪。
    我们今天的论坛内容非常的丰富，也收到了非常好的效果，当然最后大家可能还有一点疑问，或者有一点幸运，就是我们的最有意思的抽奖活动，马上开始。有请我们陈康总、孔总，还有文老师，我善作主张，请三位嘉宾来抽出今天的奖项，希望大家都幸运。