三公司三羊居5期深化设计走在施工前

7月初，三公司施工的三羊居5期住宅楼项目发挥优势、提早谋划，在机电安装全面展开之即提前完成了所有机电二次深化设计内容，为加快施工进度、保证质量、降低运作成本创造了有利条件。 三羊居5期住宅楼群建筑面积19万平方米，由30栋楼组成。该项目部针对原施工图纸比较粗放，机电安装涉及的各种材料没有具体定位尺寸，容易给水暖设备、电器、建筑结构各专业之间作业造成冲突的问题，在不影响使用功能和美观的前提下对包括地下车库的管线、住宅楼单元房间综合布置图，户型水暖地埋管、户型电气、管井、住宅楼地下室综合排布图等机电专业施工图纸展开了深化设计。这次设计优化了机电各专业管线路由末端器具的定位，做到了统筹安排施工作业，减少了材料及人工的损耗量；土建专业及机电专业交叉作业时的相互影响和冲突的重点部位也在提前做出的施工方案中给予了解决，保证了他们之间施工时的顺利进行；涉及到的每家每户灯位、插座、暖气片、地埋管均详细地按户型综合定位，统一了做法，保证了装修后的美观效果。 这次在原设计图纸基础上进行的机电管线改动量达30%，很好地避免了原设计图纸的失误。设计完后部分管材、桥架等材料可以按要求让厂家直接定尺加工，施工队只需按组装图安装即可。预计可节约桥架、地埋管、镀锌钢管等材料10%，提高安装效率15%。 （闻江）