时评：回龙观是典型的城镇化的失败

北京回龙观

任志强：有一些地方确实是做商业的，弄的全是住宅，比如挨着马路边的都是住宅，挨着马路边的人流量很大，做商业多好，不行，所以就住得改商，一部分改商，另外一部分，只要是政府用这种办法，就没法弄了。我们稍微好一点的，CBD从国际上竞争了以后，提出了一些规划条件，然后就打破了原来北京市的坐在办公室，绘图员画出来的东西，打破了一些，比如高度问题，集中问题，哪是商业，哪是住宅打破了一些，打破了就好多了。连我们的部长们，裘部长上次就说，批评回龙观，说回龙观是典型的城镇化的失败，那个地方全是住宅。

贺军：北京像这种地方很多的。

任志强：亦庄就全是工业，所以后来配了很多居住，要不然那边白天是鬼城，这边晚上是鬼城，两头就是这种情况。现在亦庄意识到这个问题以后，加了一些住宅以后才发现原来是这样才行。

贺军：在城市的发展里面，看国外也是的，城市规划师都主张一个城市应该是混合的规划，就是一定的单元里面，应该什么都有，并不是说我们距离那么大，单一的功能分区，这是不行的，包括这个富人和穷人，也是应该在规划里面是这样的，有配比的。