什么是基地红线

　　问：什么是基地红线？ 建筑物与基地红线的关系有哪些？

　　答：基地红线是工程项目立项时，规划部门在下发的基地蓝图上所圈定的建筑用地范围。

　　建筑物与基地红线之间存在着如下关系：

　　（1）建筑物应该根据城市规划的要求，将其基底范围和埋地管线，都控制在红线的范围之内。如果城市规划主管部门对建筑物退界距离还有其他要求，也应一并遵守。

　　（2）建筑物与相邻基地之间，应在边界红线范围以内留出防火通道或空地。

　　（3）建筑物的高度不应影响相邻基地邻近的建筑物的最低日照要求。

　　（4）建筑物的台阶、平台不得突出于城市道路红线之外。其上部的突出物也应在规范规定的高度以上和范围之内，才允许突出于城市道路红线之外。

　　（5）紧接基地红线的建筑物，除非相邻地界为城市规划规定的永久性空地，否则不得朝向邻地开设门窗洞口，不得设阳台、挑檐，不得向邻地排泄雨水或废气。