《安徽省民用建筑节能办法(草案)》向社会各界征求意见

新房老房都要达节能标准

为保新建筑节能达标，《办法》设置重重关卡，从规划、设计、建设、竣工验收、销售和保修等六个环节，对新建建筑节能实施全过程的监管。

《办法》要求城乡规划主管部门依法对民用建筑进行规划审查，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发建设工程规划许可证。

而且，今后买房，开发商使用了什么样的墙体保温技术、用了什么种类的节能门窗，消费者都能清清楚楚！因为，《办法》要求房地产开发企业应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。

针对既有建筑节能，《办法》规定，县级以上人民政府建设主管部门“根据当地经济、社会发展水平和地理气候条件，与城市基础设施改造、旧城改造、小区综合改造相结合，有计划、分步骤地实施既有建筑节能改造。”实施既有建筑的节能改造，应当优先采用建筑外遮阳、门窗改造、幕墙抗热辐射等经济合理的改造措施。

12层新建建筑须安太阳能

《办法》要求，新建、改建、扩建民用建筑，建设单位根据建筑所在地的地理气候条件，优先选择太阳能、浅层地能等可再生能源，用于采暖、制冷、照明和热水供应等。

针对我省气候条件，对新建十二层以下居住建筑，宾馆、酒店、商住楼等有热水需要的新建、改建、扩建公共建筑，建设单位应当按照规定设计、安装太阳能热水系统；对建筑面积在一万平方米以上的新建、改建、扩建公共建筑，要求利用一种以上可再生能源。

此外，《办法》鼓励新建、改建、扩建民用建筑的建设单位和既有建筑节能改造的单位根据节能、节水、节材、节地、环保和节能运行管理的要求，建造优于民用建筑节能强制性标准的绿色建筑。

据悉，绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

《办法》要求，绿色建筑优先设计使用自然采光、自然通风、雨水回收利用、围护结构保温隔热、立体绿化等技术措施。