有哪些房地产不得转让

　　【学员问题】有哪些房地产是不得转让的？

　　【解答】（一）根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的；（二）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（四）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（五）权属有争议的；（六）法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。