一级建造师机电知识点：工程保修管理要求

　　1、保修的责任范围

　　（1）施工单位责任造成的，施工单位修理并承担修理费用。

　　（2）双方的责任造成的，商定各自责任，施工单位负责修理。

　　（3）建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。

　　（4）建设单位（用户）责任，修理费用由建设单位负担。

　　（5）涉外工程的修理按合同规定执行，经济按以上原则处理。

　　2、保修时间：自竣工验收完毕之日的第二天计算，电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年，采暖和供冷工程为二个采暖期或二个供冷期。

　　3、保修工作程序；发送保修证书；要求检查和修理时，口头、或书面方式通知施工单位、尽快前往检查；会同建设单位做出鉴定；提出修理方案；组织进行修理；验收。