一级建造师学习报（2013年5月7日）

距2013年考试还有130天

　　【本期导读】

　　·2013年浙江省一级建造师考试报名时间为6月5日-19日
　　·等值计算公式的注意事项
　　·建设工程施工招标应该具备的条件
　　·齐锡晶老师对《工程经济》资金时间价值基本公式的形象记忆
　　·达江老师讲授备考策略

　　【考试动态】

　　2013年浙江省一级建造师考试报名时间为6月5日-19日

　　2013年浙江省一级建造师考试报名时间为6月5日-19日，于6月18日至20日，按属地原则到设区的市（含义乌市）人事考试机构和建设部门指定的地点进行现场报考条件审查，经审查符合报考条件的人员和续考人员，请于7月6日至15日登录浙江人事考试网在网上交纳考试费用。已在网上交费的考生，请于9月11日至13日登录浙江人事考试网下载打印“准考证”等资料，并按规定的时间、地点和要求参加考试。　　详情请查看>>

【历年考题剖析】

1．某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为（　 ）万元。（2010年《工程经济》单选题）
　　A．12.00
　　B．120.00
　　C．54.72
　　D．42.72
　　答案：C
　　解析：第一年应计利息=400×6%/2=12（万元），第二年应计利息=（400+12）×6%+600×6%/2=42.72（万元），建设期应计利息=12+42.72=54.72（万元）。故选C.
　　2．组织分工反映的是一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和（ 　）使项目目标得以实现。（2010年《项目管理》单选题）
　　A．管理目标分工
　　B．管理职能分工
　　C．管理责任分工
　　D．管理权限分工
　　答案：B
　　解析：组织分工反映了一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工。故选B.
　　3．根据《物权法》，建设用地使用权属于（　 ）。（2010年《法规》单选题）
　　A．所有权
　　B．用益物权
　　C．担保物权
　　D．留置权
　　答案：B
　　解析：物权法建设用地使用权：用益物权。对他人所有的动产或不动产，用益物权人依法占有、使用、收益的权利。故选B.

【考点精讲】

《工程经济》：等值计算公式的注意事项

1.计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；依次类推。

2.P通常是在第一计息期开始时（0期）发生，也可在相对的“起点”（左侧）。

3.F通常发生在计算期的期末（n期末），也可在相对的“终点”（右侧）。

4.各期的等额支付A，均发生在各期（[1，n]）期末。

5.当问题包括P与A时，系列中的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A的前一期。

6.当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生（n期的期末）。不能把A定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。

【难点辨析】

《项目管理》：建设工程施工招标应该具备的条件

1.招标人已经依法成立；

2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

3.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

4.有相应资金或资金来源已经落实；

5.有招标所需的设计图纸及技术资料。

【答疑精华】

《法规》：招标投标的基本条件与优点是什么？

答：招标投标的两个基本条件：

一是要有能够开展公平竞争的市场经济运行机制；

二是须存在招标项目的买方市场，能够形成多家竞争的局面（活儿少单位多）。

招投标的优点：

通过招标投标，可以对符合条件的各投标竞争者进行综合比较，从中选择报价合理、技术力量强、质量和信誉可靠的承包商作为中标者；

有利于保证工程质量和工期、降低工程造价、提高投资效益；

有利于防范发承包活动中的不正当竞争行为和腐败现象。

【专家指导】

齐锡晶老师对《工程经济》资金时间价值基本公式的形象记忆

一次支付复本利和系数：一次存钱，到期本利取出。

一次支付现值系数：已知到期本利合计数，求最初本金。

等额支付终值系数：等额零存整取。

等额支付现值系数：若干年每年可领取年金若干，求当初一次存入多少钱。

等额支付偿还基金系数：已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱等额支付资本回收系数：住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供。

【每期一练】

1．（单选题）某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的本利和为（　）万元。（《工程经济》）
　　A．1525.17
　　B．1375.17
　　C．1361.76
　　D．1425.17
　　2．（单选题）根据《招标投标法》的规定，下列施工项目不属于必须招标范围的是（　）。（《法规》）
　　A．企业投资的体育场
　　B．企业投资的廉租住房
　　C．企业投资的商品住房
　　D．在资质等级许可范围内施工企业建设的自用办公楼
　　3．（多选题）根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人主要义务是（　）。（《项目管理》）
　　A．根据发包人委托，完成全部施工图设计与工程配套的设计，经工程师确认后使用
　　B．按合同专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用
　　C．负责工地安全，看管进场材料、设备和未交工程
　　D．按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作
　　E．接受发包人、工程师或其代表的指令
　　【答案及解析】
　　1.答案：A
　　解析：F＝P1（F/P，12%，3）＋P2（F/P，12%，2）＋P3（F/P，12%，1）= 400×1.4049＋500×1.2544＋300×1.12＝1525.17.
　　2.答案：D
　　解析：自建自用的可以不招标，但注意施工企业必须具有相应的资质。
　　3.答案：BCDE
　　解析：选项A，正确的表述应为“根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用”。

【论坛精华】

一级建造师考试技巧

注意一些字眼的运用，大家答题要注意；当本页不够答题要占用其他页时，在下面注明：转第×页；不明确用到什么规范的情况就用“强制性条文”或者“有关法规”代替，在回答问题时，只要有可能，就在答题的内容前加上这样一句话：根据有关 法规，或根据强制性条文……　　查看原贴>>

【休闲娱乐】

圆柱清水混凝土施工工法是根据工程特点和施工经验、试验结果总结而成，主要工艺原理通过采用整体式全钢大模板体系解决超高、大体积圆柱混凝土水平施工缝、模板刚度和截面尺寸偏差等控制难点；采用新型脱模剂解决钢模板内摩擦系数大、混凝土表面气泡多及表面污染等控制难点；通过优化设计清水混凝土配合比解决原材料色差、混凝土工作性能、超高混凝土下料、混凝土表面裂纹及表面观感质量等控制难点；通过教育、培训和考核工人，严格控制混凝土浇筑高度和振捣，解决混凝土烂根、表面气泡多、裂纹等质量缺陷；通过采取施工过程中和施工完成后成品保护措施做好成品保护工作；通过以上工艺原理实施，形成一套圆柱清水混凝土成熟的施工工法。

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